[Николай]

Сегодня Солнечногорским городским судом МО взыскана неустойка с ООО "ПрометейСити" в отношении 7 квартир:

1) При заявленной неустойке 208 140 рублей взыскано 200 212 рублей;

2) При заявленной неустойке 305 211 рублей взыскано 300 453 рублей;

3) При заявленной неустойке 178 442 рублей взыскано 185 076 рублей;

4) При заявленной неустойке 366 462 рублей взыскано 340 212 рублей;

5) При заявленной неустойке 478 861 рублей взыскано 425 212 рублей;

6) При заявленной неустойке 226 757 рублей взыскано 225 212 рублей;

7) При заявленной неустойке 241 440 рублей взыскано 240 212 рублей.

[Николай]

Вчера Рузским районным судом МО было вынесено решение о взыскании неустойки с ООО "ПрометейСити".

Неустойка была заявлена за период с 01.01.2018 г. по 01.04.2018 г. в размере 200 864 рублей.

Решением суда с ответчика взыскано в общей сложности 316 000 рублей, что составляет 157,3% от изначально заявленной неустойки.

[jom]

Николай, по судебным делам с ПрометейСити, подают ли они (ПрометейСити)на аппеляцию? У меня по моему судебному решению ПрометейСити подал аппеляцию, наверное тянут время.

[fred26]

Неустойка была заявлена за период с 01.01.2018 г. по 01.04.2018 г. в размере 200 864 рублей.
Решением суда с ответчика взыскано в общей сложности 316 000 рублей, что составляет 157,3% от изначально заявленной неустойки.

т.е. это со штрафом 50%? как и должно было быть?

[Николай]

Николай, по судебным делам с ПрометейСити, подают ли они (ПрометейСити)на аппеляцию? У меня по моему судебному решению ПрометейСити подал аппеляцию, наверное тянут время.

Здравствуйте.
На сегодняшний день, практически на все решения суда (по моим делам) юристами ПрометейСити поданы апелляционные жалобы.
Сегодня у меня было несколько судов по Жемчужине Зеленограда, на них пришел юрист от Прометея, который сказал, что они будут обжаловать все решения.
Однозначно это делается для затягивания процесса получения дольщиками денег.   

[Николай]

т.е. это со штрафом 50%? как и должно было быть?

Да, по этому делу суд взыскал полностью неустойку и штраф, без снижения, поскольку юрист застройщика не пришел на заседание и не направил в суд заявление о снижении заявленных сумм.

[Николай]

Сегодня Солнечногорским городским судом МО взыскана неустойка в отношении двух квартир, расположенных в ЖК Жемчужина Зеленограда:

1) При заявленной неустойке 312 595, 52 рублей взыскано 300 753, 55 рублей;
2) При заявленной неустойке 219 478, 87 рублей взыскано 210 223, 96 рублей.

Хороший результат.

[fred26]

1) При заявленной неустойке 312 595, 52 рублей взыскано 300 753, 55 рублей;
2) При заявленной неустойке 219 478, 87 рублей взыскано 210 223, 96 рублей.

А это заявленная вместе со штрафом? или Солнечногорский суд режет штрафы?

[Николай]

Добрый вечер.
Величина "заявленной неустойки" составляет именно саму неустойку, рассчитанную по формуле 214 ФЗ, без учета дополнительных "бонусов" (штраф, моральный вред, судебные расходы).
Хорошим считается решение суда, когда размер присужденной в пользу дольщика суммы составляет 70-90% именно от суммы первоначальной неустойки, поскольку не редки случаи, когда люди получают процентов по 30-50.

Приведу пример:
Дольщиком было заявлено требование о взыскании неустойки в размере 340 тыс. руб., штрафа в размере 170 тыс. руб., морального вреда в размере 50 тыс. руб. и судебных расходов 21 500 руб.
Таким образом, размер самой неустойки составляет 340 тыс. руб., а общий размер иска составляет 581 500 руб.
Судом в пользу дольщика взысканы следующие суммы:
- неустойка в размере 170 тыс. руб.;
- штраф в размере 70 тыс. руб.;
- моральный вред в размере 10 тыс. руб.;
- судебные расходы в размере 15 500 руб.
Таким образом, общий размер взысканной суммы составляет 265 500 руб. или 78,08% от заявленной неустойки в 340 тыс. руб.

Люди очень часто путают понятия "неустойки" и "неустойки с бонусами".
 
Показатель же "неустойки с бонусами" является не объективным, поскольку в него можно включить много увеличивающих сумм, которые суд не взыщет (Например: моральный вред 1 млн. руб., расходы на юриста 100-150 тыс. руб., убытки по аренде жилья и т.д.).

Поэтому правильно считать выигранную в суде сумму именно в процентном соотношении от размера изначальной "голой" неустойки, без накруток.

[Николай]

На прошлой неделе Зеленоградским районным судом г. Москвы было вынесено шесть решений по искам моих доверителей о взыскании неустойки по ЖК Жемчужина Зеленограда. Результаты следующие:

1) При заявленной неустойке 419 779 рублей взыскано 287 726 рублей, что составляет 68,5% от неустойки;
2) При заявленной неустойке 99 441 рублей взыскано 83 723, 96 рублей, что составляет 84,2% от неустойки;
3) При заявленной неустойке 213 293 рублей взыскано 198 432 рублей, что составляет 93% от неустойки;
4) При заявленной неустойке 188 543 рублей взыскано 133 223 рублей, что составляет 70,6% от неустойки;
5) При заявленной неустойке 263 427 рублей взыскано 194 223 рублей, что составляет 73,7% от неустойки;
6) При заявленной неустойке 106 776 рублей взыскано 105 211 рублей, что составляет 98,5% от неустойки.

Для Зеленоградского суда результат хороший.

[oNe]

Что-то в ветках по неустойкам практически одни посты самих юристов, а отзывов форумчан совсем и не видно.  Неужели никто не обратился к Николаю? ) Соседи отпишитесь, пожалуйста, как всё прошло, какие результаты по взысканным суммам?

[Дмитрий]

На прошлой неделе Зеленоградским районным судом г. Москвы было вынесено шесть решений по искам моих доверителей о взыскании неустойки по ЖК Жемчужина Зеленограда. Результаты следующие:

1) что составляет 68,5% от неустойки;
2) что составляет 84,2% от неустойки;
3) 93% от неустойки;
4) 70,6% от неустойки;
5) 73,7% от неустойки;
6) 98,5% от неустойки.

Отчего такая разница? Разные судьи? Разная аргументация от Вас, разное настроение в разные дни у судьи? Как этим процессом научиться управлять?
))

[SerGo]

Положительные отзывы редко оставляют - у кого всё хорошо тот тихо получил деньги, делает ремонт и не парится.
У меня пока всё в процессе. Решение и, надеюсь, выплата будет ближе к зиме.
Отзываться особо не о чем, Николай всё делает сам. Что и как делает - не знаю.

[Николай]

Что-то в ветках по неустойкам практически одни посты самих юристов, а отзывов форумчан совсем и не видно.  Неужели никто не обратился к Николаю?

Добрый вечер.
На сегодняшний день различными судами вынесено уже несколько десятков решений по искам моих доверителей к ООО "ПрометейСити".
Но практически на все решения застройщик подал апелляционные жалобы, причем краткие.
Суд предоставил застройщику срок для подачи полных жалоб, после этого дела пойдут в апелляционную инстанцию.
Так что говорить о реальном исполнении решений и получении денег на счета можно будет осенью.

[Николай]

Отчего такая разница? Разные судьи? Разная аргументация от Вас, разное настроение в разные дни у судьи? Как этим процессом научиться управлять?

Разница в основном заключается в запрашиваемых суммах неустойки.
Чем неустойка больше, тем суд её сильнее режет.
Маленькие суммы неустойки снижаются судами не так сильно.
Но конечно многое зависит от субъективного мнения судьи, рассматривающего дело.