Сроки сдачи и получения ключей.

Алексей К · « **Ответ #555:** 22 Март 2018, 20:27:20 »

Может ли застройщик в акт приема передачи включить такие пункты, которые сделают невозможным взыскать неустойку при неподписанном доп.соглашении?

tnz2013 · « **Ответ #556:** 22 Март 2018, 21:21:38 »

Цитата: Зая от 21 Март 2018, 13:05:40

Дали совет всем писать заявление на организацию собрания жильцов. Быстрее будет

Кому. куда и какое заявление писать?

нюша · « **Ответ #557:** 26 Март 2018, 13:30:22 »

Здравствуйте! скажите пожалуйста кто знает когда будет заселение и выдача ключей 1 корпус 4 секция жемчужина Зеленограда?

exsplash · « **Ответ #558:** 26 Март 2018, 19:30:31 »

Цитата: AleXXX от 22 Март 2018, 20:27:20

Может ли застройщик в акт приема передачи включить такие пункты, которые сделают невозможным взыскать неустойку при неподписанном доп.соглашении?

Может пытаться сделать это, нужно внимательно читать что подписываешь и требовать удалить подобный пункт.

exsplash · « **Ответ #559:** 26 Март 2018, 19:33:58 »

Подскажите после подписания АПК когда будут застройщиком по вашему мнению переданы документы в росреестр. Когда официально можно будет продавать квартиру ?

Пичушкин · « **Ответ #560:** 26 Март 2018, 19:42:47 »

exsplash, продавать квартиру можно будет, когда она будет оформлена в собственность. Как получите Свидетельство о собственности, можете продавать.

Natalia · « **Ответ #561:** 26 Март 2018, 20:03:32 »

Цитата: Пичушкин от 26 Март 2018, 19:42:47

exsplash, продавать квартиру можно будет, когда она будет оформлена в собственность. Как получите Свидетельство о собственности, можете продавать.

Ага, не забудьте заплатить бешеный налог при этом, если меньше 3х лет владеете собственностью (если я не ошибаюсь).

afarasi · « **Ответ #562:** 27 Март 2018, 00:06:06 »

Natalia, ошибаетесь. 5 лет.
Ну и налог на прибыль. Если оформлять через договор купли-продажи+ неотъемлемые улучшения или похожее или просто расписку, то ... Все ок

Natalia · « **Ответ #563:** 27 Март 2018, 07:13:36 »

Спасибо за уточнение. Интересно, подарить наверно можно без поборов?

exsplash · « **Ответ #564:** 27 Март 2018, 08:02:37 »

Цитата: Пичушкин от 26 Март 2018, 19:42:47

Свидетельство о собственности

http://www.interfax.ru/business/518678
Свидетельства отменили. Вопрос актуален.

exsplash · « **Ответ #565:** 27 Март 2018, 08:03:35 »

Цитата: Natalia от 26 Март 2018, 20:03:32

Ага, не забудьте заплатить бешеный налог при этом, если меньше 3х лет владеете собственностью (если я не ошибаюсь).

Налог на прибыль не платится если продаёшь квартиру за ту же сумму за которую покупал.

N@d!n · « **Ответ #566:** 27 Март 2018, 17:18:45 »

exsplash, саму бумажку да, отменили, но регистрацию права в Едином государственном реестре права (ЕРГП) не отменяли. После постановки дома на кадастровый учет, можно заниматься регистрацией права собственности. Сейчас вместо свидетельства - выписка из ЕГРП.

exsplash · « **Ответ #567:** 27 Март 2018, 21:16:44 »

Цитата: N@d!n от 27 Март 2018, 17:18:45

exsplash, саму бумажку да, отменили, но регистрацию права в Едином государственном реестре права (ЕРГП) не отменяли. После постановки дома на кадастровый учет, можно заниматься регистрацией права собственности. Сейчас вместо свидетельства - выписка из ЕГРП.

Спасибо я всё это знаю, вопрос был " Подскажите после подписания АПК когда будут застройщиком по вашему мнению переданы документы в росреестр. Когда официально можно будет продавать квартиру ? ".

Когда будет постановка дома на кадастровый учёт произведена застройщиком и документы переданы в ЕГРП.

Пичушкин · « **Ответ #568:** 27 Март 2018, 21:33:00 »

Цитата: exsplash от 27 Март 2018, 21:16:44

Когда будет постановка дома на кадастровый учёт произведена застройщиком и документы переданы в ЕГРП.

У третьего корпуса это все уже есть. Насчет 2-го точно не скажу, посмотрите сами на сайте Росреестра!

Тимка · « **Ответ #569:** 28 Март 2018, 09:08:38 »

Подскажите, пжл, пришло письмо с переносом сроков (3 корп. 9 секция) и с просьбой приехать подписать доп.соглашение (текста нет)
1. что в этом доп.соглашении?
2. могу ли я его не подписывать и чем мне это грозит?