[Станислав]

Интересно в ДДУ тожекак и в предДДУ будет адрес д. Андреевка?
Кто нибудь знает на сколько часто Мортон строит дома через непонятные фирмы прослойки?

Всегда, под каждый объект создается подконтрольная фирма! Так делают почти все крупные застройщики с большим кол-вом объектов!

[poluekt]

А через какое время после появления ДДУ будет ипотека, если судить по другим объектам? Или скорее на каком этапе готовности дома - 10%?

[poluekt]

В Нахабино и Северном так понял ипотеки еще нет.

[Станислав]

А через какое время после появления ДДУ будет ипотека, если судить по другим объектам? Или скорее на каком этапе готовности дома - 10%?

От условий банка зависит. Кто-то аккредитует уже на котловане с фундаментом. Кто-то только только при наличии фундамета и первых этажей.

[An_Dar]

На сайте Мортон 24 Апреля 2015 г появилась новость:
Уважаемые клиенты!
Прошла аккредитация ЖК «Нахабино» и 12 корп. Мортонград «Путилково»  ведущими банками партнерами, так же данные объекты аккредитованы по военной ипотеке.
Информация по ЖК "Нахабино" (с сайта) Срок завершения строительства: 2 квартал 2017 г. Старт продаж был 19 Декабря 2014 г. Фотографии хода строительства начали выкладываться в январе.
Как думаете, можно ждать аккредитации Жемчужины уже через 2 месяца?

[Станислав]

Все зависит от быстроты получения всех разрешающих строительство документов и начала самого строительства. Да, к тому же в Нахабино строится один дом, там подготовительные работы были минимальные.

[Natalia]

     Вот еще по поводу займа я такое слышала: поскольку до момента его взятия еще несколько месяцев, многие наверняка подкопят деньжат и захотят увеличить первый взнос, уменьшив сумму займа. Возможно, что сумма займа будет пересмотрена по запросу заемщика. Было бы неплохо  .

[Maxim]

     Вот еще по поводу займа я такое слышала: поскольку до момента его взятия еще несколько месяцев, многие наверняка подкопят деньжат и захотят увеличить первый взнос, уменьшив сумму займа. Возможно, что сумма займа будет пересмотрена по запросу заемщика. Было бы неплохо  .

В таком случае и договор надо перезаключать, там же суммы прописаны. Может быть проще сделать первый платеж больше, чем по графику? Хотя в первом случае немного с экономить можно.

[Андрей]

если про рассрочку- то разумно воспользоваться минимальными условиями, и параллельно класть все деньги в депозит, чтобы "накопленные" проценты немного перекрыли переплату.
выгоднее всего не 1-2 платёж делать большим, а последний сделать раньше. и закрыть долг.  При таком раскладе вы будете постепенно видеть движение в стройке и рисковать "минимальным" вложением.

, но учитывая что "рассрочка" под 10% сделана таким образом, что процент начисляется на остаток, то возможно и сделать именно первые платежи максимальными. 

[Котенок]

Что выгоднее, зависит от того, под какие % открыт депозит, и насколько крепкие нервы

[Maxim]

Natalia, не узнавали подробности по поводу уменьшения суммы займа? Возможно ли в это в принципе? Судя по всему осталось не так много времени.

[Natalia]

Пока нет, хорошо, что напомнили. Как раз просили зайти в офис, забрать договор оценки квартиры.
 Думаю, еще пара месяцев у нас есть.

[Подлещик]

Коллеги, подскажите, пожалуйста, нюанс с договором про займ.

Если мы покупаем квартиру с займом от М-Финанс, на момент заключения сделки (ПДДУ, договор выбора и пр.) у меня хоть где-нибудь будет прописано, что часть суммы квартиры будет оплачена за меня М-Финансом? Это обязательство М-Финанс, конечно, присутствует в договоре самого займа, но, как говорят менеджеры, его подписывать мы будем после регистрации ПДДУ в Росреестре.

Другими словами, меня беспокоит неопределенность по займу с момента заключения ПДДУ до оформления ДДУ. Если никаких соглашений и договоров по займу заключено не будет, нам ведь могут в нем и отказать к моменту регистрации ДДУ (например, если М-Финанс нараздает слишком большое количество обязательств на словах и в итоге не прожует их) или легко может поменяться процентная ставка (обещанные в данный момент 9,9% не кажутся выгодными для М-Финанс и больше похожи на маркетинговый ход) - а после этого придется крутиться как хочешь.

[Подлещик]

Те, кто брал займ от М-Финанс, подскажите, пожалуйста, когда все-таки оформляется договор займа? При регистрации ДДУ в Росреестре или в ближайшие дни после ПДДУ? У кого-то есть реально заключенный на данный момент договор займа?

[Котенок]

Оформляется одновременно с ПРедДДУ. По крайней мере так было в марте