[Станислав]

Сначала надо дождаться проектной декларации. Без нее о ДДУ рано думать, имхо

А разве декларация не входит в обязательный список документов для получения разрешения на строительство?

Не знаю, но в этом списке Перечень документов на строительство вроде нет пункта "проектная декларация" , поправьте,  если не прав.

[cska86]

Сначала надо дождаться проектной декларации. Без нее о ДДУ рано думать, имхо

А разве декларация не входит в обязательный список документов для получения разрешения на строительство?

Не знаю, но в этом списке Перечень документов на строительство вроде нет пункта "проектная декларация" , поправьте,  если не прав.

Проектная декларация размещается на сайте, после получения разрешения на строительство, так как в самой проектной декларации указываются данные разрешения.

[Кирилл]

С 26-27 начнут делать перевод на дду. щас менеджер сказала.

[KAS]

Сначала надо дождаться проектной декларации. Без нее о ДДУ рано думать, имхо

А разве декларация не входит в обязательный список документов для получения разрешения на строительство?

Не знаю, но в этом списке Перечень документов на строительство вроде нет пункта "проектная декларация" , поправьте,  если не прав.

Проектная декларация размещается на сайте, после получения разрешения на строительство, так как в самой проектной декларации указываются данные разрешения.

Ок. Спасибо. Интересно, когда проектная декларация появиться на сайте Мортона вместо недоступных на чтение PDF-файлов ?

[ub3rc0ol]

С 26-27 начнут делать перевод на дду. щас менеджер сказала.

ДДУ ждать стоит не раньше ноября, как говорили ранее, им потребуется около месяца на заключение пробного ДДу,после чего уже начнут обзванивать клиентов.

[alorax58]

Если пробное дду будут оформлять в ноябре, то уж займ будут выдавать только после нового года наверное.

[Александр88]

Интересно что нам будут говорить...))
эх... так долго ждали разрешения, а в итоге еще и дду не сможем подписать...

[farang]

Пишу сюда, чтобы не создавать новую тему.

Судя по нашему ПДДУ можно ожидать, что в ДДУ мы увидим примерно такой же договор. В нем есть несколько моментов, на которые юристы Мортона не очень обратили внимание (специально или случайно, не понятно). Но судя по прецедентам в других местах застройки накладки по этому поводу уже возникали.

А именно:

Также должны быть четко и полно прописаны характеристики квартиры: полный строительный адрес (секция, подъезд, расположение на этаже), площадь, метраж, наличие лоджии (балкона). Рекомендуется обращать внимание на пункт, который обговаривает правила возможного уменьшения или увеличения заявленной площади после обмера БТИ. Помните: балкон или лоджия теперь не входят в общую площадь квартиры, которая должна обязательно быть указана в ДДУ.

В ПДДУ явно не указана площадь балконов и лоджий и правила расчета их стоимости в случае увеличения площади. То есть по умолчанию нам могут предъявить доплату по полной инвестиционной стоимости за увеличение площади балконов.

В ДДУ стоимость квадратного метра жилой площади непременно должна быть обозначена конкретной суммой, а окончательная цена договора должна складываться исходя из количества квадратных метров. Срок и порядок уплаты цены договора тоже должны быть обговорены в ДДУ. Кроме того, 214 закон дает застройщику возможность изменить цену купленной квартиры только по соглашению сторон.

Есть.

В ДДУ должен быть указан срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Необходимо знать, что такой срок должен быть единым для всех участников долевого строительства конкретного объекта недвижимости. Естественно, за просрочку передачи объекта застройщик уплачивает неустойку.

Срок это не квартал, а прямо дата. Например, 15 января 2017 года. Это принципиальный вопрос, так как если срок указан примерно, то в случае разбирательств потребуется отдельное обращение юриста с уточнением этой даты. Это все волокита и выигрыш времени в пользу застройщика.

В остальном наш договор выглядит как адекватый и схема с акредитивом хорошая.

[alorax58]

В дду Мортон прописывает дату. Но пишут они её так - срок сдачи не позднее 10 апреля 2017 года. По крайней мере так они написали в дду по катюшкам -2.

[Owerq]

Всем добрый вечер. Нет месту беспокойства.
Все договора регистрируются и будут регистрироваться.
Страховая номер №16 в этом списке.

А не могли бы Вы ещё уточнить сроки появления проектных деклараций на сайте компании?

[p0w3r]

Кого нибудь приглашали уже для подписания ДДУ?

[ub3rc0ol]

Кого нибудь приглашали уже для подписания ДДУ?

пока звонили только тем,кому "необходимо доплатить".

[Вячеслав]

Народ! Вчера был в офисе!
Подписывал допник на уменьшение площади на полметра)))))
Менеджер сказала, что сам ДДУ будет на днях, а вот его подписания уже с дольщиками в ноябре не раньше!
Так что надеемся и ждём!!!

[gvozd]

Интересно, конечно, они допники делают без данных бти 

[Maxim]

Подписывал допник на уменьшение площади на полметра)))))

А допник предусматривает уменьшение стоимости?