Логично. Но с другой стороны пессимистично. Новый дом и сразу подтечет, прорвет и тд. Надо думать позитивнее:)
А по поводу влажности. Если подтечет, то согласен влажность, а если не подтекает, то откуда в шахте коммуникаций влажность? Там сквозняк гуляет похлеще, чем в подъездах.