Ремонт квартир в ЖК "Жемчужина Зеленограда" от "МАЭСТРО"

  • 133 Ответов
  • 30679 Просмотров

Maestro

  • Пользователь
  • **
  • 69
  • Рейтинг: +1
0
Дорогие друзья!
От  лица нашей команды, поздравляем Вас с приобретением квартиры  в замечательном жилом комплексе "Жемчужина Зеленограда" и предлагаем услуги по ремонту со 100% соблюдением всех технологий.


Заранее отвечу на вопросы, которые могут возникнуть:
- У нас всегда есть несколько объектов на разной стадии ремонта, куда мы можем пригласить Вас показать свою работу. А фотографии некоторых законченных ремонтов размещены на нашем сайте: http://maestro-sk.ru/company/objects );
- Мы выполняем весь комплекс работ по отделке "под ключ", в т.ч. электромонтажные, сантехнические работы, монтаж натяжных потолков...;
- У нас прозрачные цены и мы всегда составляем смету на выполняемые работы.
- Мы заключаем договор и даем гарантию  на выполняемые работы;
- Работаем без предоплаты, вы проводите оплату только после выполнения определенного этапа работ и подписания промежуточного акта;
- Мы хотим чтобы наши клиенты в будущем рекомендовали нас своим друзьям, знакомым и соседям в том числе и в этом форуме, поэтому работу выполняем на совесть и ответственно.


Порядок взаимодействия:
1. Ваш звонок по телефону 8 (495) 649-41-33
2. Встречаемся на объекте, оговариваем работы, которые необходимо выполнить, составляем Техническое задание для ремонта
(если же у Вас есть дизайн проект, то Вы можете отправить его нам для просчета сметы на remont@maestro-sk.ru);
3. Мы составляем смету, Вы утверждаете ее;
4. Подписываем договор и начинаем работать.
5. Вы оплачиваете наши работы поэтапно по мере их выполнения.



Нашим потенциальным клиентам мы  оказываем помощь в приемке квартиры у застройщика.
Осмотрим объект и выявим критические недоделки и  укажем какие из них могут быть легко устранены в процессе отделки, а на какие обратить внимание Застройщика и требовать их устранения.
После осмотра составим смету на ремонт.

« Последнее редактирование: 07 Июнь 2019, 14:03:02 от Maestro »
Строительная компания "Маэстро". Тел: 8 495 649-41-33
Cайт с примерами работ - Инстаграмм - Написать в Whatsapp

Maestro

  • Пользователь
  • **
  • 69
  • Рейтинг: +1
0
Друзья, и сразу разрешите поделиться фотографиями одной из последних выполненных нами работ:
Квартира площадью 42 кв. метров.
В квартире выполнены демонтаж и монтаж стен, замена остекления, электромонтажные и сантехнические работы, смонтированы потолки из гипсокартона.
В проекте кухня-гостиная и спальня объеденили в одно пространство и при необходимости разделяются раздвижной перегородкой.

Планировочное решение:



Кухня-гостиная:







Спальня (при необходимости отделяется от гостиной перегородкой):







Санузел с душевой кабиной, выполненной строительным способом:







Эти и другие фотографии сделанного ремонта в высоком качестве можно увидеть по ссылке: https://yadi.sk/d/kZYATao23NvYoj

Дизайн-проект по которому выполнялись работы: https://yadi.sk/d/oPO6A0fp3P7Unv
Строительная компания "Маэстро". Тел: 8 495 649-41-33
Cайт с примерами работ - Инстаграмм - Написать в Whatsapp

fred26

  • Старожил
  • ****
  • 290
  • Рейтинг: +1
    • fred26
  • Корпус: 3
0
Хотите совет? фото помещений лучше делать широкоугольной камерой, типа ГоПро, +10 наглядности ремонта.
Цены на сайте я читал, а нет ли у вас более подробного прайса по работам, не всем же нужны работы под ключ?

aksha

  • Пользователь
  • **
  • 83
  • Рейтинг: 0
    • Наталья
  • Корпус: 3
0
Хотите совет? фото помещений лучше делать широкоугольной камерой, типа ГоПро, +10 наглядности ремонта.
Цены на сайте я читал, а нет ли у вас более подробного прайса по работам, не всем же нужны работы под ключ?
https://yadi.sk/d/DSm_LorG3JJL9x ссылка на их прайс сайта

Maestro

  • Пользователь
  • **
  • 69
  • Рейтинг: +1
0
Хотите совет? фото помещений лучше делать широкоугольной камерой, типа ГоПро, +10 наглядности ремонта.
Цены на сайте я читал, а нет ли у вас более подробного прайса по работам, не всем же нужны работы под ключ?

Добрый день, спасибо за совет )).
Цены, выше уже ссылку привели на отдельные работы.
Строительная компания "Маэстро". Тел: 8 495 649-41-33
Cайт с примерами работ - Инстаграмм - Написать в Whatsapp

Maestro

  • Пользователь
  • **
  • 69
  • Рейтинг: +1
0
Добрый день.
Несколько дней назад сдали очередной объект: 2-х комнатная квартира, площадью 90 кв.м. (включая 2 балкона) в одном из домов Красногорска.
Стены в квартире штукатурили, готовили под покраску, а затем красили.
Чистовое покрытие пола: ламинат в комнатах, керамогранит в санузле, на кухне и балконе.
Потолок сделали натяжным.
В этой квартире 2 балкона, один из которых огромный площадью 12 кв.м.
Второй маленький балкон утеплили, заменили на нем остекление и объединили с кухней демонтировав оконный блок между помещениями.

Планировка квартиры:



Фотографии:

Кухня, которую объединили с балконом и свободным проходом из коридора:







Санузел:







Комнаты и коридор:









Ну и вид из окна :) :



Все фотографии этого ремонта в хорошем качестве здесь: https://yadi.sk/d/fOuf-xk63PjBaa
« Последнее редактирование: 17 Ноябрь 2017, 12:36:12 от Maestro »
Строительная компания "Маэстро". Тел: 8 495 649-41-33
Cайт с примерами работ - Инстаграмм - Написать в Whatsapp

strangers

  • Постоялец
  • ***
  • 134
  • Рейтинг: 0
  • Корпус: 8
0
А объединять комнату с балконом не запрещено?

Andrey

  • Пользователь
  • **
  • 13
  • Рейтинг: 0
0
ТОже хотел спросить про законность объединения балкона с кухней.
И как я понял остекленение в этом ЖК Красногорские ключи(он же?) схоже с нашим остеклением.
Не подскажете, сколько примерно стоит вот так вот утеплить балкон и присоединить его к лоджии?

Maestro

  • Пользователь
  • **
  • 69
  • Рейтинг: +1
0
Добрый день, да, это Красногорские ключи
Стоимость работ по утеплению и отделки присоединенного к кухне балкона составила 50 тыс. руб.
На материалы там ушла небольшая сумма.
Замену остекления маленького балкона с холодного на теплое, заказчик заказал в Kaleva и обошлось оно ему, если я не ошибаюсь в 70 тыс. руб.
Насчет присоединения балкона к кухне: к нам заказчик пришел уже с готовым проектом и мы делали ремонт по нему.
Изначально заказчик планировал сломать также стену непосредственно под окном, но эта стена оказалось бетонная и судя по всему несущая, поэтому ограничились только демонтажем оконного и дверного блока.
Строительная компания "Маэстро". Тел: 8 495 649-41-33
Cайт с примерами работ - Инстаграмм - Написать в Whatsapp

Станислав

  • Супермодератор
  • *****
  • 807
  • Добрая душа
  • Рейтинг: +1
    • Станислав
  • Корпус: 1
0
Как может быть стена несущая, если она ничего не несет  ;D ( я об этом выгрозе, где висит батарея). На этаже ниже тоже судя по всему балкон, поэтому в данном случае несет ж/б перемычка  над проемом нижнего этажа.
« Последнее редактирование: 17 Ноябрь 2017, 14:59:30 от Станислав »
Чему бы грабли не учили, а сердце верит в чудеса!

Maestro

  • Пользователь
  • **
  • 69
  • Рейтинг: +1
0
Как может быть стена несущая, если она ничего не несет  ;D ( я об этом выгрозе, где висит батарея). На этаже ниже тоже судя по всему балкон, поэтому в данном случае несет ж/б перемычка  над проемом нижнего этажа.

Эта площадь за радиатором, так же как и "бетонная перемычка" над окном являются частью несущей железобетонной стены, они не сами по себе. Мы на себя не рискнули взять такую ответственность, чтобы нарушать жб конструкцию, если это не согласовано  с архитектурой.
« Последнее редактирование: 17 Ноябрь 2017, 16:23:15 от Maestro »
Строительная компания "Маэстро". Тел: 8 495 649-41-33
Cайт с примерами работ - Инстаграмм - Написать в Whatsapp

PaBor

  • Постоялец
  • ***
  • 223
  • Рейтинг: 0
    • Павел
  • Корпус: 3
0
Вы должны были еще и получить разрешение на такую перепланировку, т.к. утепление лоджии приводит к тому, что нарушается "тепловой" фасад дома.... Архитектура, насколько мне известно, крайне отрицательно относиться к таким переделкам.

fred26

  • Старожил
  • ****
  • 290
  • Рейтинг: +1
    • fred26
  • Корпус: 3
0
"Россиянам запретили перестраивать балконы без согласия всех жильцов дома"

Цитировать
Верховный суд России выпустил разъяснение для жильцов многоквартирных домов. Согласно заявлению, собственник жилья не имеет права перестраивать балкон без согласования с остальными жильцами дома, сообщает «Российская газета».

В ВС подчеркнули, что балконные плиты относятся к общему имуществу, а также к ограждающим и несущим конструкциям — следовательно, любая их перепланировка должна быть согласована со всеми собственниками помещений в доме.

Поводом для рассмотрения этого вопроса стало дело собственницы квартиры, которая переделала свой балкон, совместив его с кухней. Смонтированный над ним козырек перекрывал обзор соседям сверху.

Летом 2017 года депутаты Госдумы предложили ввести административную ответственность за самовольную перепланировку нежилых помещений. Если закон будет принят, нарушителей ждет штраф в размере от 2 до 2,5 тысячи рублей. В настоящее время граждане несут ответственность только за самовольную перепланировку жилых помещений — штраф такой же.

Maestro

  • Пользователь
  • **
  • 69
  • Рейтинг: +1
0
Вы должны были еще и получить разрешение на такую перепланировку, т.к. утепление лоджии приводит к тому, что нарушается "тепловой" фасад дома.... Архитектура, насколько мне известно, крайне отрицательно относиться к таким переделкам.

Простите, мы должны?   ;)
Строительная компания "Маэстро". Тел: 8 495 649-41-33
Cайт с примерами работ - Инстаграмм - Написать в Whatsapp

Maestro

  • Пользователь
  • **
  • 69
  • Рейтинг: +1
0
"Россиянам запретили перестраивать балконы без согласия всех жильцов дома"

Цитировать
Верховный суд России выпустил разъяснение для жильцов многоквартирных домов. Согласно заявлению, собственник жилья не имеет права перестраивать балкон без согласования с остальными жильцами дома, сообщает «Российская газета».

В ВС подчеркнули, что балконные плиты относятся к общему имуществу, а также к ограждающим и несущим конструкциям — следовательно, любая их перепланировка должна быть согласована со всеми собственниками помещений в доме.

Поводом для рассмотрения этого вопроса стало дело собственницы квартиры, которая переделала свой балкон, совместив его с кухней. Смонтированный над ним козырек перекрывал обзор соседям сверху.

Летом 2017 года депутаты Госдумы предложили ввести административную ответственность за самовольную перепланировку нежилых помещений. Если закон будет принят, нарушителей ждет штраф в размере от 2 до 2,5 тысячи рублей. В настоящее время граждане несут ответственность только за самовольную перепланировку жилых помещений — штраф такой же.

В приведенной Вами статье речь идет именно о перестройке, т.е. люди поставили крышу на балкон.

Мы же говорим об утеплении не нарушая несущих конструкций. Утепление, балкона, замена фасадного остекления на теплое, такие вещи можно делать.
Строительная компания "Маэстро". Тел: 8 495 649-41-33
Cайт с примерами работ - Инстаграмм - Написать в Whatsapp