[torkeh]

В строящемся 17-м микрорайоне произошел пожар


На строительной площадке жилого комплекса «Жемчужина Зеленограда» сгорели две бытовки.
Инцидент произошел в прошлый вторник, около 17:00, следует из сводки происшествий за неделю, распространенной зеленоградским управлением МЧС. У строящегося корпуса 1701 вспыхнули две бытовки, стоящие на втором ярусе строительного городка. Площадь пожара составила 40 кв. метров. В результате инцидента никто не пострадал. По предварительной версии, причиной возгорания стал «аварийный режим работы электросети».

http://www.netall.ru/gnn/130/572/990797.html

[Лима]

Утвержден проект новых жилых домов в 17 микрорайоне


В новых корпусах 17 микрорайона «Жемчужина Зеленограда» появятся более 500 жилых квартир.

Проектную документацию нового зеленоградского жилого дома согласовал Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза). Как сообщил председатель ведомства Валерий Леонов, в рамках одного из этапов застройки микрорайона №17 района Крюково будет возведено жилое здание, рассчитанное на 501 квартиру.

– Проектом предусмотрено строительство многоквартирного жилого дома, состоящего из двух корпусов переменной этажности, с размещением на первом этаже помещений общественного назначения, – заявил Валерий Леонов.

В новых жилых корпусах появятся как квартиры-студии, так и просторные четырехкомнатные квартиры. Общая площадь жилых помещений составит 30,1 тыс. кв. м. Первые этажи жилых корпусов будут отведены для размещения офисов и магазинов с отдельными входами.

Также на территории жилого дома предусмотрено устройство открытых автостоянок на 125 машиномест, в том числе 12 машиномест для маломобильных групп населения.

Решения генплана и благоустройства территории обеспечивают условия для беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп населения по участку и внутри здания, предусмотрены пешеходные пути с учетом движения инвалидов на креслах-колясках.

В рамках благоустройства прилегающей территории появятся детские и спортивные площадки, места для отдыха. Во дворе разобьют газоны, цветники, высадят деревья и кустарники.

Согласно генплану жилого квартала, новый дом будет находиться в юго-восточной части микрорайона у реки Каменка за корпусами №8 и №9 (на фото – белое здание).

Источник: http://zelao.mos.ru/presscenter/news/detail/6150183.html

[Лима]

Т.е.согласована проектная документация для строительства: «Многосекционный жилой дом поз.10 корп.1, корп.2» по адресу: микрорайон 17, район Крюково, Зеленоградский административный округ города Москвы.
http://mosnovostroy.ru/news/lenta/37278.html

[Лима]

При строительстве дома в 17 микрорайоне эксперты нашли нарушения 16.06.2017 ZELENOGRAD.RU

После обследования в строящемся первом корпусе обнаружены нарушения нормативов армирования, толщины швов кладки наружных стен, ширины простенков и проемов межкомнатных перегородок, которые делают из ячеистого бетона. Дом собираются сдать под заселение зимой.



Пять инструментальных исследований провел государственный «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве», сообщает «Мосгосстройнадзор». Официальный застройщик 17 микрорайона — ООО «Прометей Сити», хотя разрешение на строительство первых трех корпусов выдавалось в октябре 2015 года ООО «Мортон-Столица». Генподрядчик строительства — ООО «ДЗС Групп», который строит 1, 2 и 9 корпуса.

Строителей оштрафовали на 170 тысяч рублей. Они оперативно устраняют нарушения, заверили в надзорном учреждении. Несущим стенам ничего не угрожает, прокомментировали Zelenograd.ru в строительной организации.

Корпус строится полтора года, это монолитное 17-18-этажное здание. По данным продающей жилье в новом районе группы компаний «Пик», дом передают под заселение в декабре этого года. 17 микрорайон строится возле Георгиевского проспекта, напротив 16 микрорайона Зеленограда. По проекту, здесь планируется возвести 11 жилых домов, детский сад, торговый комплекс, православный храм, спорткомплекс с бассейном, культурно-просветительский центр, лыжную базу. Детский сад начнут строить в 2018 году, школу — в 2019-м. Пока же в новом микрорайоне начали строить пятый дом (корпус 9).

https://www.zelenograd.ru/news/42794/

[Li]

После обследования в строящемся первом корпусе обнаружены нарушения нормативов армирования, толщины швов кладки наружных стен, ширины простенков и проемов межкомнатных перегородок, которые делают из ячеистого бетона.

Звучит безрадостно. Кто-нибудь знает, как сложно такое устранить?

[jafff]

обнаружены нарушения нормативов армирования, толщины швов кладки наружных стен, ширины простенков и проемов межкомнатных перегородок, которые делают из ячеистого бетона

Я так понял это блочные стены и перегородки, их конечно дофига если переделывать но хорошо что это не монолитный бетон..

[Li]

Я так понял это блочные стены и перегородки, их конечно дофига если переделывать но хорошо что это не монолитный бетон..

А армирование - это разве не про бетон?

[jafff]

а ну да, там же через запятую, я думал армирование швов кладки пенобетона.. тада жо.. попа.., арматуру в бетон не засунешь. Как они интересно арматуру в бетоне увидели (точнее не увидели), рентгеном что ли?

[Лима]

Власти обещают навести порядок в строящемся 17 микрорайоне

Префект рассказал об инспекции в жилой комплекс «Жемчужина Зеленограда» и работе управляющей компании «ПИК-Комфорт».

Анатолий Смирнов провел совещание по проблемам, возникшим у новоселов строящегося 17 микрорайона, сообщает пресс-служба префектуры. По его словам, посещение жилого комплекса с участием представителей столичной Государственной жилищной инспекции и ее зеленоградской структуры было вызвано многочисленными жалобами людей, купивших квартиры в новых домах. «От жителей поступает много нареканий и жалоб, в основном на уборку территорий и вывоз мусора, строительные недоделки, отсутствие урн, недостаточное наружное освещение и т.д., то есть как раз по тем проблемам, которые должна решать управляющая компания. Всего с начала года поступило уже более 120 обращений», – рассказал глава городской администрации. По словам префекта, участники объезда своими глазами убедились, что заявления жителей справедливы. «В двух осмотренных нами подъездах работало только по одному лифту, уборка в подъездах ведется плохо, мусорные контейнеры во дворах расставлены бессистемно и практически все доверху завалены бытовыми отходами и строительным мусором вперемешку», – сказал Смирнов.

Он напомнил, что эти вопросы должна решать управляющая компания (УК). Выиграв конкурс на обслуживание домов, приступило к своим обязанностям ООО «ПИК-Комфорт», дочерняя компания застройщика – группы компаний «ПИК». По словам префекта, в работе УК существуют и другие проблемы. Так, в договоры, которые компания заключает с жителями, вписана строка о начислении собственникам помещений платы за дополнительные услуги, которые в проекте договора, утвержденного конкурсной документацией, не предусмотрены. То же касается и документального оформления систем отопления, наружного освещения, лифтового хозяйства, подготовки к зиме. У чиновников возникли вопросы и по штатному расписанию УК: количество уборщиков в подъездах и дворников явно не соответствует объемам работы.

Анатолий Смирнов выразил удивление таким большим количеством недостатков в работе надежной, в целом, компании «ПИК-Комфорт» и предположил, что проблемы связаны с неопытностью зеленоградского отделения предприятия.

По словам префекта, сейчас не стоит задача менять УК. На совещании договорились о помощи компании со стороны городских властей и совместных действиях по решению проблем. «В случае же, если ситуация к лучшему не исправится в ближайшее время, будем решать вопрос об отстранении данной управляющей компании и определении новой», – заявил Смирнов.

Напомним, первые три дома «Жемчужины Зеленограда» были сданы в конце 2017 года. Заселение в корпуса 1701, 1702 и 1703 началось в январе нынешнего года. В марте компания «ПИК-Комфорт» выиграла конкурс на право управления этими домами,  предложив выполнить наибольший объем дополнительных услуг по содержанию и ремонту общего имущества на сумму 8,4 млн рублей. Напомним  также, что в июне столичные власти разрешили продажу квартир по договорам долевого участия в корпусах 1704, 1705, 1706 и 1707.
http://www.zelenograd24.ru/pressroom/realestate/detail/288918/