[Сергей Романов]

AlexLem, зарегистрирован, да, возможно. Но по телефону застройщика мог говорить кто угодно: вахтер, террорист, Вован, дух Чумака

[Вадим 2017]

flafia, если имеется ввиду заглушки для канализации то они у меня стоят, высота одинаковая везде, дальномером мерил

По потолку бывают перепады 1-3 см. Это нормально и не страшно.Идеальных потолков практически не бывает...

[Олег Соколов]

РЕБЯТА ПОДСКАЖИТЕ ХОЧУ КУПИТЬ В 10-м корпусе коммерческую недвижимость !! Но почитав отзывы меня пугает не обанкротится ли ПРОМЕТЕЙ СИТИ ? КЛЮЧИ ОНИ ОБЕЩАЮТ ОТДАТЬ В 2019 ГОДУ В ДЕКАБРЕ. БОЮСЬ ПОТЕРЯТЬ ДЕНЬГИ( МОЖЕТ ТУТ ЕСТЬ ВЛАДЕЛЬЦЫ КОМ НЕДВИЖИМОСТИ? КАК ОБСТАНОВКА

[Олег Соколов]

Можете не подписывать доп соглашение, для Вас выгоднее его не подписывать, чтобы впоследствии можно было получить неустойку с застройщика.

Первое. Когда вы подписываете дополнительное соглашение, где прощаете застройщику 500 000 рублей неустойки, а взамен получаете 50 тыс., знайте, что подписание этого соглашения не гарантирует вам деньги. Вы их получаете только через 20 дней. И как случается: проходит 20 дней, а деньги не поступают.

Второе. Когда вы расторгаете договор с застройщиком по дополнительному соглашению, и отдаёте ему квартиру, а он обязуется в течение 20 дней вернуть вам 3 млн. руб., то это также не означает, что он их вернет.

Третье. Во всех этих историях вам придется судиться. Только в первом случае, если бы дольщик не подписал дополнительное соглашение о переносе сроков, то он бы претендовал на 750 тыс. руб., а теперь только на 50 тыс. руб. А при расторжении ДДУ и тем паче на 6-8 млн. руб., а сейчас только на 3 млн. руб.

Четвертое. В дополнительном соглашении ставьте пункт о неустойке. Если застройщик не выплачивает вам деньги в течение 20 дней, то в вашу пользу начинает капать пени.

Пятое. Вы стали участником долгостроя? Ваши 5 млн. руб. зависли в объекте? Вы не знаете, что делать? Расторгайте ДДУ. Чем дольше вы ждете, ходите на митинги, пишите письма с требованием отставки племянника уборщицы префекта, тем меньше у вас шансов на возврат своих денег.

Дольщики-телезрители верят, что хороший президент о нас позаботится, мол, ему не нужны социальные потрясения с дольщиками перед выборами. Но, дорогие мои, на улице стоят долгострои с 90-ых годов. И ни одно из потрясений этих долгостроев не помешало никаким выборам.

Шестое. Расторгли ДДУ с застройщиком, но не получили деньги? Через 3 месяца после судебного решения обращайтесь в арбитражный суд за деньгами. Не тяните кота за хвост. Время работает против вас. Если застройщик начинает банкротиться, то 60-80% вложенных денег вы теряете.

Седьмое. Проверяйте свои ДДУ на возможность уступки прав требования. Если эта возможность разрешена, то вы взыскиваете с него 100% неустойки. Для этого переводите спор из районного суда в арбитражный.

Восьмое. При расторжении вы можете взыскивать проценты за пользование вашими денежными средствами в полном объеме через арбитраж. Покупали квартиру за 2 млн. руб. 3 года назад? Значит сегодня взыскиваете 5.1 млн. руб.

[Юридический центр Advisor]

РЕБЯТА ПОДСКАЖИТЕ ХОЧУ КУПИТЬ В 10-м корпусе коммерческую недвижимость !! Но почитав отзывы меня пугает не обанкротится ли ПРОМЕТЕЙ СИТИ ? КЛЮЧИ ОНИ ОБЕЩАЮТ ОТДАТЬ В 2019 ГОДУ В ДЕКАБРЕ. БОЮСЬ ПОТЕРЯТЬ ДЕНЬГИ( МОЖЕТ ТУТ ЕСТЬ ВЛАДЕЛЬЦЫ КОМ НЕДВИЖИМОСТИ? КАК ОБСТАНОВКА

В случае банкротства застройщика, ДДУ надежно защищает только жилые помещения, а именно: в случае банкротства застройщика и при наличие у вас жилого помещения, вы вступаете в реестр прав требования на жилые помещения. Здесь только остается вопрос о том, как быстро его достроят и передадут вам. А вот в случае с нежилыми помещениями (коммерческими, машиноместами, кладовками) все сложнее, потому что в случае банкротства застройщика можно вступить только в реестр прав требований кредиторов и получить денежные средства за ваше нежилое помещение, которых у застройщика-банкрота не будет, скорее всего.
Как раз недавно такое случилось с крупным застройщиком "Урбан групп"

[Liza]

Друзья, новость от ПИК, сроки на сайте были до 30 сентября сдача, в итоге не позднее 1 ноября выдавать начнут.
Вот сама новость:
27 СЕНТЯБРЯ 2018
"Жемчужина Зеленограда": Заселение корпуса 8
Дорогие клиенты!

Ваш будущий дом находится в финальной стадии передачи инженерных систем в эксплуатацию. Завершаются фасадные работы и благоустройство придомовой территории. Актуальную фотосессию вы можете посмотреть на нашем сайте.

Команда офиса заселения уже сформирована. Планируем начать выдачу ключей не позднее 1 ноября. Мы будем работать для вас с 8:00 до 22:00 без выходных.

Мы готовы организовать экскурсию, на которой вы сможете увидеть состояние корпуса, мест общего пользования, придомовой территории, а самое главное — провести предварительный осмотр вашей квартиры.

Мы осознаем, насколько важный жизненный этап — переезд в новую квартиру, и стремимся сделать это событие максимально счастливым!

Спасибо за понимание, Команда ПИК!

[Юридический центр Advisor]

Liza, то есть сроки опять срываются. К сожалению, предварительный осмотр квартиры, никакой юридической силы в себе не несет, поскольку подписать сам Акт осмотра и тем более Акт приема-передачи квартиры можно лишь в случае получения застройщиком Разрешения на ввод дома в эксплуатация, которого пока нет...Более того, застройщик не имеет права запускать людей на объект До получения такого Разрешения.

[НеОлег]

Блин, наткнулся в интернете на список самых частых ошибок дольщиков, оказывается я уже 2 ошибки совершил!(

https://vk.com/dduproblems?w=wall-125118614_329%2Fall

[Юридический центр Advisor]

НеОлег, да, к сожалению, когда дольщики начинают судиться сами, ошибки практически неизбежны и могут сказаться на результате судебного процесса или привести к потере времени и сил. Но бывают случаи, когда дольщики, которые хотят принципиально пройти весь процесс суда самостоятельно, так и делают, но под руководством юриста, который составляет им исковое заявление и рассказывает по шагам, что в его случае надо делать, куда и когда подавать документы, а также мгновенно отвечает на все его возникающие в ходе процесса вопросы.

[igor_sabadah]

Восьмой корпус восьмая секция, вчера получил извещение об окончании строительства заказным письмом отправленным судя по штемпелю 21 11 2018, обрадовался, начал звонить по указаному номеру, для согласования времени и тут облом, бла бла бла управляющая компания, что-то там не готова, в общем не раньше 20 декабря..

[strangers]

После получения письма у вас всего 7 дней, чтобы принять или не принять квартиру. Иначе есть риск получить ее в односторонне порядке со всеми недоделками.
Так что никаких 20 чисел. Раз прислали письмо, значит готовы осуществить осмотр прямо сейчас.

[igor_sabadah]

ПРидется ехать явочным порядком и требовать бумагу, а то звонил, рассказывают: с лифтами проблема, поэтому дом не приняли и как назло работаю в эти дни, только во вторник будет свободный день

[igor_sabadah]

Пришло вчера смс, что нужно ехать принимать, записался на сегодня на 18, приехал, лифт не работает, да и хрен с ним.. поднялись на 18й этаж, зашли в холл на этаже, и что я вижу? В квартире нет входной двери:). Так что принимать было нечего. Внутри так, более менеестены на глаз ровные, куч мусора нет, но остекление на лоджии не доделано, где окна не закрываются, где просто не установлено... Счетчике все стоят, батарейка махонькая...

[ВладимирД]

Да, надо судиться, я уже несколько десятков дел у ПрометейСити выиграл, причем он платит.

[Lacoste]

igor_sabadah, это у них в норме, я в 1 корпусе первый раз принимал, лифты не работали не одни (14 этаж), счетчиков электро не было вообще не одного, в квартире в центре комнаты застывщая куча бетона, незнаю на что они расчитывали