Альтернативы Жемчужины

  • 222 Ответов
  • 60085 Просмотров

gerber

  • Пользователь
  • **
  • 78
  • Рейтинг: 0
0
Альтернативы Жемчужины
« Ответ #30: 05 Март 2015, 12:05:14 »
По мне дак все это очень субъективно.....
И аналогичные недостатки есть и были у большинства новостроек. Которые сейчас уже старострой))))
Тогда надо вторичку брать

poluekt

  • Пользователь
  • **
  • 86
  • Рейтинг: 0
0
Альтернативы Жемчужины
« Ответ #31: 05 Март 2015, 12:21:45 »
В 23-м районе в подарок прилагается промзона Малино.

Natalia

  • Старожил
  • ****
  • 448
  • Рейтинг: +1
    • Наталья
  • Корпус: 3
0
Альтернативы Жемчужины
« Ответ #32: 05 Март 2015, 12:45:17 »
По мне дак все это очень субъективно.....
И аналогичные недостатки есть и были у большинства новостроек. Которые сейчас уже старострой))))
Тогда надо вторичку брать

Точно  :)! А когда рядом с 17-м будет 21-й строиться, будем в своей готовой инфраструктуре про их недостатки рассуждась  ;D.

gerber

  • Пользователь
  • **
  • 78
  • Рейтинг: 0
0
Альтернативы Жемчужины
« Ответ #33: 05 Март 2015, 15:12:15 »
Минусы касаются любой новостройки

 пункт 7. 23 мкрн сад и школу построили одновременно с домами

пункт 10. внутри новых районов Движение сносное. а использующим пятницкое шоссе или крюково, эта проблема вообще не грозит. В этой части города  дороги достаточно широкие и почти пустые

maks

  • Пользователь
  • **
  • 8
  • Рейтинг: 0
0
Альтернативы Жемчужины
« Ответ #34: 05 Март 2015, 17:54:23 »

Минусы касаются любой новостройки


лукавите. не знаю как в Мск но в Зелике такой плотной застройки с таким обилием квартир в одном доме нет. в том же 23 квартир меньше, домов на занимаемую площадь района так же. НЗ довольно плотной застройки, но квартир там в домах меньше.
минусы соседней стройки и растянувшегося ремонта в доме года на 2, да свойственны всем новым районам и домам.

ЖЗ

  • Постоялец
  • ***
  • 189
  • Рейтинг: 0
0
Альтернативы Жемчужины
« Ответ #35: 05 Март 2015, 18:22:17 »
1. ГК Мортон - известная компания, один из крупнейших застройщиков Московского региона

Только договор с вами заключает не Мортон, а значит сегодня эта вывеска, так притягивающая есть, а завтра появятся проблемы и Мортон будет не при делах. Создаются такие условия, чтобы в любой момент было удобно соскочить, и этот факт не вселяет дополнительной уверенности.

5. Возможность купить в ипотеку - совместно с банком-партнером предлагают интересные условия

Такой возможности пока нет - классической ипотеки всмысле. Есть схема через акредитив - не самая надежная, вообще не надежная. Так же, как нет работы по 214 ФЗ. Считаю это необходимой базой. Хотелось бы движения от Мортона в эту сторону. Все таки - это хоть какая-то защита. Сейчас у купивших квартиру нет никаких прав, исключительно надежда. Все риски исключительно на покупателе.

gerber

  • Пользователь
  • **
  • 78
  • Рейтинг: 0
0
Альтернативы Жемчужины
« Ответ #36: 06 Март 2015, 15:02:12 »
так погодите. а они не по 214 фз строят?

Илья

  • Пользователь
  • **
  • 37
  • Рейтинг: 0
    • Илья
0
Альтернативы Жемчужины
« Ответ #37: 06 Март 2015, 16:04:27 »
еще пока нет, и вообще еще не строят ... и когда начнется стройка не отвечают...
ДДУ не заключается

ЖЗ

  • Постоялец
  • ***
  • 189
  • Рейтинг: 0
0
Альтернативы Жемчужины
« Ответ #38: 06 Март 2015, 16:58:19 »
Совсем забыл, есть же еще один район-конкурент - это ЖК "FLIGHT CITY" в деревне Елино Солнечногорского района от СУ-155 - напротив строительного гипермаркета К-РАУТА. Диаметрально противоположное расположение 17-ому району в окрестностях Зеленограда. Посмотрел, как там дела... Похоже сдуваются ребята. Рабочих перевели на восьмичасовую схему 5/2. Строят много медленнее, почти стоят. А ведь люди пишут, что уже успели прикупить у них права на метры.

Также интересно было бы понаблюдать за ЖК "Северный", расположенный в достаточной близости к Москве, но за пределами МКАД (по Дмитровскому шоссе). Это тоже в границах Москвы, старт примерно в те же строки, что и ЖЗ. Причем там не дают рассрочку 9,9%, хотелось бы понять, почему. Проектная декларация тоже не выложена, а значит пока отсутствует. Ипотеку соответственно пока тоже не дают, хотя могу ошибаться.
« Последнее редактирование: 06 Март 2015, 17:03:16 от ЖЗ »

poluekt

  • Пользователь
  • **
  • 86
  • Рейтинг: 0
0
Альтернативы Жемчужины
« Ответ #39: 06 Март 2015, 17:20:32 »
Ипотеку наврядли, а рассрочку дают.

Andrew

  • Пользователь
  • **
  • 4
  • Рейтинг: 0
0
Альтернативы Жемчужины
« Ответ #40: 07 Март 2015, 15:44:04 »
Прям рядом с 17 ничего не построят, это уже ясно.

Paulo

  • Пользователь
  • **
  • 13
  • Рейтинг: 0
    • Paulo
  • Корпус: 3
0
Альтернативы Жемчужины
« Ответ #41: 07 Март 2015, 22:57:01 »
Про конкурентов- в Новом Зеленограде получили одобрение Сбербанка, что весьма приятно. В Мортоне придется подождать пару месяцев точно((

A31

  • Пользователь
  • **
  • 9
  • Рейтинг: 0
0
Альтернативы Жемчужины
« Ответ #42: 09 Март 2015, 18:35:31 »
Все равно в мортон быстро приходит сбер, можно воспользоваться и займом от мортона. Они на некоторых объектах вообще кредитуют под 12,5%
Скоро дойдет и до Жемчужины, если до этого не разберут все.

Natalia

  • Старожил
  • ****
  • 448
  • Рейтинг: +1
    • Наталья
  • Корпус: 3
0
Альтернативы Жемчужины
« Ответ #43: 09 Март 2015, 18:54:20 »
НЗ полгода ждал и мы подождем  ;), кому займ не подходит. Думаю, не раньше, чем будет полный комплект документов и ДДУ, то есть в июле -августе, как обещают.

Miron

  • Пользователь
  • **
  • 11
  • Рейтинг: 0
0
Альтернативы Жемчужины
« Ответ #44: 09 Март 2015, 21:12:24 »
Тоже надеюсь на это, а то что продадут все квартиры не верю, может этаж будет не тот что хотим, да и домов много, квартир всем хватит, но вот цена уже будет другой.