[Станислав]

Красногорск - хорошее местечко, однако Волоколамка еще хуже Лениградки, пробки жесть. Рига как альтернатива, но там тоже проблемы. Плюс коммуналка будет повыше, чем в Москве!

Раза в полтора? Или больше?

Вот, что первое попалось под руку https://otvet.mail.ru/question/165339379. Все случаи конечно индивидуальные, но, что будет больше минимум процентов на 20-30% это точно.
На расстояние в данном случае уповать не стоит, ползти от Холмов до МКАДа, можно ровно столько же, как и от Зелека до Москвы. Если брать электрички и ехать до ближайшего метро, то Красногорск конечно выигрывает. Но через Зеленоград электричек проходит гораздо больше и чаще, так же они едут и от самого Зелека, в Красногорске в час-пик можно вообще не войти в электричку. Плюс у Зелика - инфраструктура, как мне кажется гораздо обширнее, ну и возможность пользоваться плюшками Москвы (больницы, пенсии, коммуналка).
У меня знакомый живет именно в Холмах, поэтому обстановка из первых рук, так сказать.

[Ленинградец]

Я не знаю как в Питере, а для Москвы это очень большая разница.

Я выше писал разницу

Вот, что первое попалось под руку https://otvet.mail.ru/question/165339379. Все случаи конечно индивидуальные, но, что будет больше минимум процентов на 20-30% это точно.
На расстояние в данном случае уповать не стоит, ползти от Холмов до МКАДа, можно ровно столько же, как и от Зелека до Москвы. Если брать электрички и ехать до ближайшего метро, то Красногорск конечно выигрывает. Но через Зеленоград электричек проходит гораздо больше и чаще, так же они едут и от самого Зелека, в Красногорске в час-пик можно вообще не войти в электричку. Плюс у Зелика - инфраструктура, как мне кажется гораздо обширнее, ну и возможность пользоваться плюшками Москвы (больницы, пенсии, коммуналка).
У меня знакомый живет именно в Холмах, поэтому обстановка из первых рук, так сказать.

Ясно, чего-то хорошего от области как всегда ждать бесполезно

[Елена]

А зачем жителям ЖЗ Новая Ленинградка, когда Пятницкое рядом? От неё до ЖЗ расстояние как ещё пол-дороги до Москвы.
23 район мне вообще не нравится. Так кругом заводы, ТЭЦ, дома близко к дороге. Транспортное сообщение никакое. Кладбище недалеко. Название "Зелёный бор", а никакого бора и близко нет. Единственно, хорошо, что к Москве ближе, но опять же, автобус до метро уже набитый приходит, не посидишь.

[ОльгаТ]

Обнаружила "альтернативу" нашей Жемчужине.
Новостройка, Зеленоград, к. 108. Монолит. Дом строился для очередников, но ввиду отсутствия оных, выставляется на продажу.
Плюсы:
- дом построен и сдан в эксплуатацию;
- месторасположение (1 мкрн., в центре города);
- московская прописка;
- инфраструктура (д/сад, школа, магазины, поликлиника взрослая через дорогу);
- большие площади квартир;
- квартиры с отделкой.
Минусы:
- продажа осуществляется через аукцион;
- стартовая цена от 95 тыс. руб./м2;
- неудобные планировки (на мой взгляд);
- старт продаж был объявлен в марте 2015 года, почти одновременно с ЖЗ, но воз и ныне там. По последним данным торги состоятся в феврале 2016;

[ОльгаТ]

Есть еще 2 новостройки в 20 мкрн.: корпуса 2032 и 2044 с аналогичной судьбой. Панель. Также будут реализовываться через электронные торги.

[Екатерина]

По такому же принципу еще 2 дома есть, корпус 2032 и 2044, давно стоят.

[Maximan]

Не может быть, чтобы в Зеленограде исчезли все очередники!
Просто деньги городскому бюджету нужнее, чем квартиры очередникам.
https://www.zelenograd.ru/news/12595/

[LD]

Обнаружила "альтернативу" нашей Жемчужине.
Новостройка, Зеленоград, к. 108. Монолит.
- дом построен и сдан в эксплуатацию;
- квартиры с отделкой.
- стартовая цена от 95 тыс. руб./м2;

При таких ценах за готовые квартиры с отделкой не вижу смысла брать квартиры в Жемчужине от 80 тыс. руб./м2, ждать постройки (передачи квартиры) около трех лет с соответствующими рисками, плюс затем вбухиваться и заморачиваться с ремонтом (порядка 1 млн. руб.). Особенно тем, кто сейчас снимает квартиру.
В случае покупки квартиры в Жемчужине разница в цене в 15-20 тыс. рублей за м2 будет потом все-равно потрачена на ремонт, так еще и ждать постройки долгий срок.

[Maxim]

При таких ценах за готовые квартиры с отделкой не вижу смысла брать квартиры в Жемчужине от 80 тыс. руб./м2, ждать постройки (передачи квартиры) около трех лет с соответствующими рисками, плюс затем вбухиваться и заморачиваться с ремонтом (порядка 1 млн. руб.). Особенно тем, кто сейчас снимает квартиру.
В случае покупки квартиры в Жемчужине разница в цене в 15-20 тыс. рублей за м2 будет потом все-равно потрачена на ремонт, так еще и ждать постройки долгий срок.

Так стартовая цена же. Еще неизвестно, за сколько они уйдут с аукциона. А так да, по стартовой цене если купить, то предложение интересное. Но тут надо еще понимать, что большинство берет в кредит и лишний млн. руб. может существенно обременить семейный бюджет.

[farang]

При таких ценах за готовые квартиры с отделкой не вижу смысла брать квартиры в Жемчужине от 80 тыс. руб./м2, ждать постройки (передачи квартиры) около трех лет с соответствующими рисками, плюс затем вбухиваться и заморачиваться с ремонтом (порядка 1 млн. руб.). Особенно тем, кто сейчас снимает квартиру.
В случае покупки квартиры в Жемчужине разница в цене в 15-20 тыс. рублей за м2 будет потом все-равно потрачена на ремонт, так еще и ждать постройки долгий срок.

Очень сомнительно, что по стартовой цене вы сможете купить, шансы минимальные.
Но в любом случае никак нельзя сравнивать квартиру с муниципальным ремонтом и квартиру, где вы сделаете ремонт сами. Это совершенно две разные квартиры, совсем разного класса жизни.

[GL]

При таких ценах за готовые квартиры с отделкой не вижу смысла брать квартиры в Жемчужине от 80 тыс. руб./м2, ждать постройки (передачи квартиры) около трех лет с соответствующими рисками, плюс затем вбухиваться и заморачиваться с ремонтом (порядка 1 млн. руб.). Особенно тем, кто сейчас снимает квартиру.
В случае покупки квартиры в Жемчужине разница в цене в 15-20 тыс. рублей за м2 будет потом все-равно потрачена на ремонт, так еще и ждать постройки долгий срок.

Очень сомнительно, что по стартовой цене вы сможете купить, шансы минимальные.
Но в любом случае никак нельзя сравнивать квартиру с муниципальным ремонтом и квартиру, где вы сделаете ремонт сами. Это совершенно две разные квартиры, совсем разного класса жизни.

в 108 корпусе купить по стартовой цене нет шансов, желающих поучаствовать в аукционе более чем достаточно. В панелях в 20 районе- шанс велик, желающих гораздо меньше, на порядок..

[Ампиратор]

Обнаружила "альтернативу" нашей Жемчужине.
Новостройка, Зеленоград, к. 108. Монолит.
- дом построен и сдан в эксплуатацию;
- квартиры с отделкой.
- стартовая цена от 95 тыс. руб./м2;

При таких ценах за готовые квартиры с отделкой не вижу смысла брать квартиры в Жемчужине от 80 тыс. руб./м2, ждать постройки (передачи квартиры) около трех лет с соответствующими рисками, плюс затем вбухиваться и заморачиваться с ремонтом (порядка 1 млн. руб.). Особенно тем, кто сейчас снимает квартиру.
В случае покупки квартиры в Жемчужине разница в цене в 15-20 тыс. рублей за м2 будет потом все-равно потрачена на ремонт, так еще и ждать постройки долгий срок.

всё таки есть на форуме умные и трезвомыслящие люди, +100

[ЖЗ]

Обнаружила "альтернативу" нашей Жемчужине.
Новостройка, Зеленоград, к. 108. Монолит.
- дом построен и сдан в эксплуатацию;
- квартиры с отделкой.
- стартовая цена от 95 тыс. руб./м2;

При таких ценах за готовые квартиры с отделкой не вижу смысла брать квартиры в Жемчужине от 80 тыс. руб./м2, ждать постройки (передачи квартиры) около трех лет с соответствующими рисками, плюс затем вбухиваться и заморачиваться с ремонтом (порядка 1 млн. руб.). Особенно тем, кто сейчас снимает квартиру.
В случае покупки квартиры в Жемчужине разница в цене в 15-20 тыс. рублей за м2 будет потом все-равно потрачена на ремонт, так еще и ждать постройки долгий срок.

всё таки есть на форуме умные и трезвомыслящие люди, +100

Ага... Осталось только понять, как это Москва построила дома для того, чтобы в них воздух жил. Продажа должна была стартовать летом, уже зима. Есть сомнения, что там вообще что-то будет продаваться. Ну и для тех, кто считает, что этот вариант лучше и надежнее, вот чтиво к размышлению:
http://www.moscow-post.com/economics/korruptsionnyj_sabantuj_v_moskovskom_stroitelnom_komplekse19076/

[Lyudmila]

Я извиняюсь, а кто нибудь может быть скажет откуда взялась цыфра 95000 рублей за метр? На сайте МосРеалСтроя цен никаких нет, по телефону они их не говорят, я сегодня туда позвонила.....

[ЖЗ]

Вы правы, её кто-то придумал для ориентира (взял с потолка). Причем этот кто-то к тем лицам, которые в итоге назначат стартовую цену вообще никакого отношения не имеет. Поэтому эта цена - фуфло. Так же как и то, что это есть альтернатива Жемчужины.