Вот это зачетно +100 в карму.про третейскую оговорку уже давно говорили, что она незаконна, но оспаривать ее в любом случае через суд придется.а вот про оплату услуг очень интересно, но походу оспаривать этот пункт тоже придется через суд, но с наличием оговорки из роспортебнадзора думаю сделать это будет в разы легче. А возможно и совсем не придется, когда в Мортон валом повалят такие заявы )
Просто если какие-то пункты в договоре противоречат законодательству, то нет смысла их оспаривать сейчас, может быть с ними и не будет никаких проблем в будущем, я считаю будем разбираться уже в момент возникновения проблемы.
Вообще, в текущих экономических условиях, когда затраты на стройку становятся только выше, причем эти риски не были до конца заложены (Платон, подорожание стройматериалов, спецтехники, тарифов монополий) надо будет радоваться, если все вообще достроится.
Не удивлюсь, если соберут нас дольщиков всех кружком и скажут: "давайте еще по ляму скидывайтесь или останетесь со недостроем один на один".И можете жаловаться хоть в ООН.Посмотрите на судьбу Белого города или Немецкой деревни, хорошо, что рядом примеров масса.
И будем тогда ходить и с застройщика пылинки сдувать. И 20-ик, на который вы нагнули застройщика, вы принесете ему и будете за ним бегать со словами: "возьмите, лишь бы все достроилось"!
Многие застройщики (в основном это область по практике) делают замечательные ДДУ, без поборов на подбор и бронирование квартиры, без оплаты управляющей компании за застройщика и много чего без...
Позвольте фаранг с вами не согласится. Если соблюдение законодательства вы называете словом на букву икс, то также должны понимать, что когда наступит ваш час получить квартиру в срок, застройщик на эту самую букву и сошлется.В чем проблема убрать из договоров пункты, которые прямо противоречат закону? Ну а то, что от 20 тр застройщик обеднеет - вообще без комментариев.
