[Илья]

вот я поэтому и удивился причем тут Андреевка она даже немного в другой стороне находится...

[DmitryGos]

А где гарантии, что этот прометей не сольётся, а Мортон будет разводить руками: мол, мы не при делах?

[DmitryGos]

А никого не смущают следующие пункты договора:
1.3. Стороны обязуются заключить договор участия в долевом строительстве  в срок не позднее  «20» февраля 2016 года.
2.6. Срок завершения строительства Дома – ориентировочно IV квартал 2016  года и уточняется при проектировании и строительстве Объекта.
7.2.2. резкое, непредвиденное изменение курсов валют (рубля, доллара, евро), в результате которого стоимость строительства возрастет более чем в 2 раза. При этом, в случае рассрочки платежа стоимость кв.м. «Объекта долевого строительства» корректируется Застройщиком на коэффициент инфляции на основании соответствующего заявления Застройщика;

По п1.3. получается, что заключение договора о строительстве (как и начало самого строительства) может отодвинуться почти на год (как же им тогда успеть построить объект к концу 2016 года?
В этом свете очень нерадостно выглядит формулировка срока завершения строительства: "Ориентировочно".
И ко всему прочему в свете последних событий с валютой очень не радуют возможные изменения выплат в случае очередного скачка (и откуда дольщикам знать, на сколько достоверна будет информация от строителей по поводу изменения стоимости строительства?).

Может кто-нибудь прокомментировать эти моменты?

[TII]

Все верно. Поэтому то стоит подождать когда начнут заключать ДДУ и начнется строительство, о чем я и говорю... А то пока только обещания менеджеров, что это будет этим летом.

[YY]

7.2.2 это обыкновенная страховка и этот пункт не используется, только если будет полный крах, то такое возможно. Да и работает при рассрочке.

[ЖЗ]

Московский Индустриальный Банк

Сегодня вы положили деньги в этот банк. Завтра у него отняли лицензию. Деньги испарились вместе с банком. Кто несет ответственность за данный риск покупатель или Мортон?

[ЖЗ]

7.2.2. резкое, непредвиденное изменение курсов валют (рубля, доллара, евро), в результате которого стоимость строительства возрастет более чем в 2 раза. При этом, в случае рассрочки платежа стоимость кв.м. «Объекта долевого строительства» корректируется Застройщиком на коэффициент инфляции на основании соответствующего заявления Застройщика;

Это относится к рассрочке, которой пока нет, или к предложению 9,9/10,1 тоже?

[TII]

Сегодня вы положили деньги в этот банк. Завтра у него отняли лицензию. Деньги испарились вместе с банком. Кто несет ответственность за данный риск покупатель или Мортон?

У Мортона лишь моральная ответственность в этом случае...

[ЖЗ]

А есть ли такие, кто уже заключил договор/купил квартиру? Действительно в договоре написано г. Москва, д. Андреевка?
Также интересно, кто что думает об ООО "ПрометейСити", учрежденной ген. директором, имеющей в качестве уставного капитала 10 тысяч рублей, зарегистрированная 3.09.2014? Какое отношение к этой организации имеет Мортон? Надеюсь это временная фирма, и после того, как Мортон получит разрешение на строительство, мы будем заключать договора с кем нибудь посолиднее.

Кто писал про то, что Мортон входит в программу господдержки? Причем здесь ООО "ПрометейСити"?

[poluekt]

Ответ в юридической ветке.

[Ромчик]

Риски-риски, они везде есть, а почему конкретно этот банк выбран, почему мортон работает тут через прокладку?

[poluekt]

Потому что нет разрешения на строительство и проектной декларации, соответственно по предварительному договору оплата невозможна, так как по этому документу не происходит передачи товара, выполнения работ или услуг.

[ЖЗ]

Ответ в юридической ветке.

Не нашел.

[poluekt]

Прометей-сити связан с прометейград:
http://sbis.ru/contragents/5024147530/502401001#msid=s1424900763852
Прометейград находится во владении Мортон-РСО:
 http://sbis.ru/contragents/7722813784/773501001#msid=s1425537631071

Договора с Мортоном напрямую не будет, для каждого объекта у него отдельное юрлицо. Эта схема позволяет не останавливать все стройки, если по конкретной идет суд.

[Илья]

Так кто уже договор видел там написано г. Москва, д. Андреевка ?