[Ев@Гений]

Я подавал: 4 рабочих дня.

[Ксю_Ксю]

Я подавал: 4 рабочих дня.

Спасибо! Мы подали в среду с утра и до сих пор молчат...  нервы-нервы))

[Ев@Гений]

Правда у меня документы в идеале, работа стабильная и очень хорошая кредитная история.

[Maxim]

Спасибо! Мы подали в среду с утра и до сих пор молчат...  нервы-нервы))

Не торопитесь Займ от Мортона люди и больше месяца ждали.

[Uncle]

На сайте Мортона кстати ипотека от некоторых банков заявлена на уровне 7-8%. Пока, видимо, без Жемчужины.
Кто что думает, какие подводные камни там?

[Ксю_Ксю]

На сайте Мортона кстати ипотека от некоторых банков заявлена на уровне 7-8%. Пока, видимо, без Жемчужины.
Кто что думает, какие подводные камни там?

Uncle, зайдите на сайт самого объекта http://www.pearl-zelenograd.ru/
Там в разделе ипотека указаны новые банки и все условия по получению. Как правило для ставки 7-8% нужен первый взнос около 50% от стоимости и эта ставка действует только на первый год, а потом может до 11-12% повыситься.
В общем смотрите на сайте ЖЗ

[зеленоградский]

Кто-нибудь знает, почему у МИНБанка ставка 11.4, а ПСК (фактическая ставка) 11.23. А у ВТБ ставка 11, а ПСК 11.44?
И еще, у ВТБ странная формулировка:
4.6 .. Процентная ставка подлежит перерасчету при изменении Базовой процентной ставки.
При этом Базовую процентную ставку банк может изменить. И уже менял, последний раз в 2014 году:
http://rusipoteka.ru/mforum/index.php?/topic/533-otvechaiut-sotrudniki-banka-%C2%ABvtb-24%C2%BB/page-2
Или я неправильно понимаю, подскажите, пожалуйста.

[Natalia]

     Вот еще по поводу займа я такое слышала: поскольку до момента его взятия еще несколько месяцев, многие наверняка подкопят деньжат и захотят увеличить первый взнос, уменьшив сумму займа. Возможно, что сумма займа будет пересмотрена по запросу заемщика. Было бы неплохо  .

В таком случае и договор надо перезаключать, там же суммы прописаны. Может быть проще сделать первый платеж больше, чем по графику? Хотя в первом случае немного с экономить можно.

Прояснила этот вопрос - действительно, никто договор перезаключать и менять условия займа не будет. Даже если в первый взнос гасишь половину займа, страховку придется покупать на полную сумму... даже небольшая экономия на страховке не получается 

[ub3rc0ol]

     Вот еще по поводу займа я такое слышала: поскольку до момента его взятия еще несколько месяцев, многие наверняка подкопят деньжат и захотят увеличить первый взнос, уменьшив сумму займа. Возможно, что сумма займа будет пересмотрена по запросу заемщика. Было бы неплохо  .

В таком случае и договор надо перезаключать, там же суммы прописаны. Может быть проще сделать первый платеж больше, чем по графику? Хотя в первом случае немного с экономить можно.

Прояснила этот вопрос - действительно, никто договор перезаключать и менять условия займа не будет. Даже если в первый взнос гасишь половину займа, страховку придется покупать на полную сумму... даже небольшая экономия на страховке не получается 

зато получится экономия на страховке в будущем году)
По поводу изменения суммы займа,тут очевидно,что помимо перезаключения договора еще и рассмотрение повторное потребуется, и вряд ли кто-то будет заморачиваться этим ...

[jafff]

Прояснила этот вопрос - действительно, никто договор перезаключать и менять условия займа не будет. Даже если в первый взнос гасишь половину займа, страховку придется покупать на полную сумму... даже небольшая экономия на страховке не получается 

А что там слышно по поводу страховки для займа? Когда, сколько, где?

[Natalia]

Прояснила этот вопрос - действительно, никто договор перезаключать и менять условия займа не будет. Даже если в первый взнос гасишь половину займа, страховку придется покупать на полную сумму... даже небольшая экономия на страховке не получается 

А что там слышно по поводу страховки для займа? Когда, сколько, где?

Как я понимаю, при вступлении в силу займа, заемщик должен застраховать свою жизнь на сумму займа. Страховой взнос - 1%, т.е. с 1 млн. 10 000р. Процедура ежегодная, на сумму остатка. В какой компании - еще не знаю.

Если в чем-то ошибаюсь, поправьте меня.

[jafff]

Спасибо, я надеюсь они сами об этом скажут когда нужно будет, и где.

[Natalia]

Спасибо, я надеюсь они сами об этом скажут когда нужно будет, и где.

Уж в этом можно не сомневаться  !

[jafff]

Уж в этом можно не сомневаться  !

Пусть уж лучше они скажут, чем если сам застрахуешься, а потом выяснится что все не правильно и нужно страховаться у другого страховщика.

[Anna]

Здравствуйте! Я как-то пыталась поднять вопрос о страховке, но тогда никто не ответил - наверное, было не актуально) Теперь о последней информации. После того как позвонила менеджер с новостью о готовности к заключению ДДУ, мы сообщили, что подкопили сумму и готовы заключить договор, но с суммой заема (у нас заем от Мортона!) гораздо меньшей. Ответ был: "пожалуйста, скажите какую сумму будете "занимать" и договор будет переделан." Волнует другой вопрос. Почему по 1% должны страховаться и заемщик , и созаемщик? Ведь страховка - это вероятностная гарантия для банка, что в случае неспособности платить основного заемщика, выплаты будет производить его гарант. Получается, что вероятность того, что с обоими случится "трагедия" будет уже не 1%, а умножение этих вероятностей (уже не 20 тыс. с двух человек за 1 млн.) Так что мы будем сопротивляться, по-возможности))))