Заказать ремонт

Ипотека, Рассрочка, Займ

  • 636 Ответов
  • 224827 Просмотров

Maximan

  • Постоялец
  • ***
  • 104
  • Рейтинг: 0
0
Ипотека, Рассрочка, Займ
« Ответ #510: 07 Июнь 2016, 09:23:12 »
Думаю, что платеж 10 числа наверняка расценят как досрочное погашение. В памятке было четко написано "... с 11 по 20 ...".
Как средний вариант могу посоветовать перевести платеж через ИБ 11 числа, и будь что будет.
Вариант для уменьшения процентов: 10 июня - досрочка, 13 - платеж по графику.
А вообще, много процентов накапает за два дня?

Natalia

  • Старожил
  • ****
  • 448
  • Рейтинг: +1
    • Наталья
  • Корпус: 3
0
Ипотека, Рассрочка, Займ
« Ответ #511: 07 Июнь 2016, 10:02:25 »
Да конечно, лучше не спешить.
Предполагаю, что если через интернет-банк отправить 11-го, то этим днем платеж и засчитают (не уверена). Если нет, тоже не страшно, вопрос копеечный.

ОльгаТ

  • Постоялец
  • ***
  • 175
  • Рейтинг: 0
    • Ольга
  • Корпус: 1
0
Ипотека, Рассрочка, Займ
« Ответ #512: 07 Июнь 2016, 15:53:59 »
Я погашала займ следующим образом:
12.02.2016; 17.03.2016; 19.04.2016; 16.05.2016
То есть тогда, когда получалось. Сумму к зачислению сама рассчитываю.
Один раз ошиблась в расчетах, пени не предъявили.
На всякий случай кидаю на тысячу больше.

Светлана2011

  • Пользователь
  • **
  • 22
  • Рейтинг: 0
    • Светлана
0
Ипотека, Рассрочка, Займ
« Ответ #513: 08 Июнь 2016, 09:28:31 »
Досрочное погашение и досрочное частичное погашение возможно только по личному заявлению! Если Ваша сумма окажется на счете 10 числа, то она благополучно спишется с 11 по 20 число в качестве погашения в установленные сроки. Лично мы платили ипотеку так: ежемесячный платеж 20000, мы положили на счет 100000 и пять месяцев не "парились", затем опять положили 60 000 и тоже самое. Только года гасили ипотеку досрочно это по заявлению и с перерасчетом. А также кто еще не в курсе, кто закончил выплату по ипотечному кредиту: не забудьте снять ипотечное обременение с ДДУ или в дальнейшем с собственности. А так же кто досрочно погасил, можно обратиться за компенсацией по вашей страховке за неиспользованный период. Правда сумма не большая, прядка 5 тыс. руб. но все же.!

Светлана2011

  • Пользователь
  • **
  • 22
  • Рейтинг: 0
    • Светлана
0
Ипотека, Рассрочка, Займ
« Ответ #514: 08 Июнь 2016, 09:31:26 »
И еще, для тек кто брал ипотеку! По нашему ЖК у ВСЕХ кто брал ипотеку в рег.палате ошиблись и в ДДУ у нас у всех стоит по две ипотеки. И при погашении которой вы будете аннулировать одно обременение а второе аннулировать невозможно будет. Это по всему ЖК Жемчужина зеленограда.

Светлана2011

  • Пользователь
  • **
  • 22
  • Рейтинг: 0
    • Светлана
0
Ипотека, Рассрочка, Займ
« Ответ #515: 08 Июнь 2016, 09:33:26 »
кому интересно скину личным сообщением ответ из рег.палаты

Светлана2011

  • Пользователь
  • **
  • 22
  • Рейтинг: 0
    • Светлана
0
Ипотека, Рассрочка, Займ
« Ответ #516: 08 Июнь 2016, 09:34:54 »
Еще один момент. С этим отказом о снятии обременения ввиду того что оно принадлежит не нам мы будем оформлять собственность и все будет нормально. Это я звонила в рег.палату и выясняла.

Natalia

  • Старожил
  • ****
  • 448
  • Рейтинг: +1
    • Наталья
  • Корпус: 3
0
Ипотека, Рассрочка, Займ
« Ответ #517: 08 Июнь 2016, 09:54:17 »
И еще, для тек кто брал ипотеку! По нашему ЖК у ВСЕХ кто брал ипотеку в рег.палате ошиблись и в ДДУ у нас у всех стоит по две ипотеки. И при погашении которой вы будете аннулировать одно обременение а второе аннулировать невозможно будет. Это по всему ЖК Жемчужина зеленограда.

Светлана, подскажите, это касается именно ипотеки и/или займа от Мортона?

ОльгаТ

  • Постоялец
  • ***
  • 175
  • Рейтинг: 0
    • Ольга
  • Корпус: 1
0
Ипотека, Рассрочка, Займ
« Ответ #518: 08 Июнь 2016, 10:00:28 »
кому интересно скину личным сообщением ответ из рег.палаты
Мне интересно.

Natalia

  • Старожил
  • ****
  • 448
  • Рейтинг: +1
    • Наталья
  • Корпус: 3
0
Ипотека, Рассрочка, Займ
« Ответ #519: 08 Июнь 2016, 10:01:13 »
Досрочное погашение и досрочное частичное погашение возможно только по личному заявлению! Если Ваша сумма окажется на счете 10 числа, то она благополучно спишется с 11 по 20 число в качестве погашения в установленные сроки. Лично мы платили ипотеку так: ежемесячный платеж 20000, мы положили на счет 100000 и пять месяцев не "парились", затем опять положили 60 000 и тоже самое. Только года гасили ипотеку досрочно это по заявлению и с перерасчетом. А также кто еще не в курсе, кто закончил выплату по ипотечному кредиту: не забудьте снять ипотечное обременение с ДДУ или в дальнейшем с собственности. А так же кто досрочно погасил, можно обратиться за компенсацией по вашей страховке за неиспользованный период. Правда сумма не большая, прядка 5 тыс. руб. но все же.!

А займ можно гасить досрочно любыми суммами без всякого заявления, что я и делаю. Перерасчет заказываю через раз, просто для контроля остатка.

Интересно, а куда нужно обращаться за компенсацией страховки - можно в Мортон или в страховую компанию напрямую?
« Последнее редактирование: 08 Июнь 2016, 10:04:47 от Natalia »

ОльгаТ

  • Постоялец
  • ***
  • 175
  • Рейтинг: 0
    • Ольга
  • Корпус: 1
0
Ипотека, Рассрочка, Займ
« Ответ #520: 08 Июнь 2016, 12:08:45 »
Согласна, у заемщиков Мортона другая система погашения займа, чем у ипотечников. Если положишь сразу сто тысяч, всю сотню спишут в счет досрочного погашения займа, без заявления. И это не освободит об обязанности платить по графику.

Nikoko

  • Пользователь
  • **
  • 42
  • Рейтинг: 0
    • Nika
  • Корпус: 1
0
Ипотека, Рассрочка, Займ
« Ответ #521: 08 Июнь 2016, 13:10:06 »
И еще, для тек кто брал ипотеку! По нашему ЖК у ВСЕХ кто брал ипотеку в рег.палате ошиблись и в ДДУ у нас у всех стоит по две ипотеки. И при погашении которой вы будете аннулировать одно обременение а второе аннулировать невозможно будет. Это по всему ЖК Жемчужина зеленограда.
Добрый день!
Очень интересно!
Что-то смотрю свой ДДУ от Мортон и не вижу 2х ипотек, где смотреть, подскажите?
Какая страница, раздел, пункт?
У нас займ от М-финанс, платим им в ПромСвязьБанк (50% займ 9,9%, 50%- оплата через аккредитив была)

Nikoko

  • Пользователь
  • **
  • 42
  • Рейтинг: 0
    • Nika
  • Корпус: 1
0
Ипотека, Рассрочка, Займ
« Ответ #522: 08 Июнь 2016, 13:11:40 »
кому интересно скину личным сообщением ответ из рег.палаты
Уважаемая Светлана2011,
мне очень интересно, скиньте и  мне в личку ответ из регпалаты,
 будьте так любезны!

Спасибо!

jafff

  • Пользователь
  • *****
  • 877
  • Рейтинг: 0
  • Корпус: 2
0
Ипотека, Рассрочка, Займ
« Ответ #523: 08 Июнь 2016, 13:12:38 »
А ни у кого случайно нет мотронвского ипотечного калькулятора? в виде excel файла, а то считаю на онлайн сервисах, и очень не сходятся цифры.

KNS

  • Пользователь
  • **
  • 4
  • Рейтинг: 0
    • Николай
0
Ипотека, Рассрочка, Займ
« Ответ #524: 08 Июнь 2016, 13:57:19 »
кому интересно скину личным сообщением ответ из рег.палаты
Светлана в своем ДДУ не замечал 2 обременения, скажите где посмотреть? и скиньте пжл. мне ответ тоже в лс.