Заказать ремонт

Неустойка ДДУ и другие судебные споры

  • 235 Ответов
  • 81439 Просмотров

cepxuo

  • Пользователь
  • **
  • 14
  • Рейтинг: 0
  • Корпус: 8
0
Неустойка ДДУ и другие судебные споры
« Ответ #195: 07 Ноябрь 2018, 17:36:16 »
1) При заявленной неустойке 328 000 рублей взыскано 292 000 рублей, что составляет 89% от неустойки;

2) При заявленной неустойке 273 000 рублей взыскано 262 000 рублей, что составляет 95% от неустойки;

3) При заявленной неустойке 391 000 рублей взыскано 317 000 рублей, что составляет 81% от неустойки;

4) При заявленной неустойке 457 000 рублей взыскано 352 000 рублей, что составляет 77% от неустойки.

1) При заявленной неустойке 218 000 рублей взыскано 215 000 рублей, что составляет 98% от неустойки;

2) При заявленной неустойке 189 000 рублей взыскано 185 000 рублей, что составляет 97% от неустойки;

3) При заявленной неустойке 379 000 рублей взыскано 320 000 рублей, что составляет 84% от неустойки;

4) При заявленной неустойке 320 000 рублей взыскано 305 000 рублей, что составляет 95% от неустойки.
Это всё - один судья, или всё-таки зависит не от величины, а от конкретного судьи?

oNe

  • Пользователь
  • **
  • 17
  • Рейтинг: 0
0
Неустойка ДДУ и другие судебные споры
« Ответ #196: 07 Ноябрь 2018, 17:51:00 »
Летом было вынесено огромное количество решений, процесс получения денег идёт.
Основная задержка происходит из-за затягивания судами сроков изготовления решений и выдачи исполнительных листов.
Также на процесс влияет подача застройщиком кратких апелляционных жалоб, заявлений о восстановлении сроков и т.п.

Николай поделитесь, пожалуйста, опытом. Сколько в среднем по времени занимает подготовка исполнительного листа в Зеленоградском суде с момента подачи заявления на его выдачу?

Николай

  • Постоялец
  • ***
  • 173
  • Рейтинг: +2
    • Николай
0
Неустойка ДДУ и другие судебные споры
« Ответ #197: 08 Ноябрь 2018, 11:20:25 »
Огромное спасибо Николаю, за помощь по взысканию неустойки с прометей сити.

Спасибо за добрые слова :)
Юридическая помощь в суде.
тел.: +7-926-767-96-46
e-mail: consultant_mos@mail.ru

Николай

  • Постоялец
  • ***
  • 173
  • Рейтинг: +2
    • Николай
0
Неустойка ДДУ и другие судебные споры
« Ответ #198: 08 Ноябрь 2018, 11:42:14 »
Это всё - один судья, или всё-таки зависит не от величины, а от конкретного судьи?

Больше зависит от субъективного мнения судьи.
Но и от величины тоже. Чем больше размер неустойки - тем сильнее будет срез. Особенно если сумма более 300 тыс.
Юридическая помощь в суде.
тел.: +7-926-767-96-46
e-mail: consultant_mos@mail.ru

Николай

  • Постоялец
  • ***
  • 173
  • Рейтинг: +2
    • Николай
0
Неустойка ДДУ и другие судебные споры
« Ответ #199: 08 Ноябрь 2018, 11:49:46 »
Николай поделитесь, пожалуйста, опытом. Сколько в среднем по времени занимает подготовка исполнительного листа в Зеленоградском суде с момента подачи заявления на его выдачу?

В Зеленоградском суде исполнительные листы обычно готовят в течение 7-10 дней, после вступления решения в законную силу.
И заявления для этого не требуют, как в других судах. Готовность листа можно отследить на сайте суда.
Но для ускорения процесса можно подать такое заявление.
Юридическая помощь в суде.
тел.: +7-926-767-96-46
e-mail: consultant_mos@mail.ru

Николай

  • Постоялец
  • ***
  • 173
  • Рейтинг: +2
    • Николай
0
Неустойка ДДУ и другие судебные споры
« Ответ #200: 18 Декабрь 2018, 15:49:13 »
Обратите внимание.
14 декабря 2018 года ЦБ РФ повысил ставку рефинансирования.
С 17 декабря 2018 года ставка рефинансирования будет составлять 7,75%, вместо 7,5%.
Учитывайте это при расчете неустойки в досудебных претензиях и исковых заявлениях (для передаточных актов, подписанных после 17 декабря).
Юридическая помощь в суде.
тел.: +7-926-767-96-46
e-mail: consultant_mos@mail.ru

Николай

  • Постоялец
  • ***
  • 173
  • Рейтинг: +2
    • Николай
0
Неустойка ДДУ и другие судебные споры
« Ответ #201: 20 Декабрь 2018, 22:10:36 »
Давно не обновлял тему свежей судебной практикой, но работа постоянно идет, сейчас я веду более ста дел по ЖК "Жемчужина Зеленограда".

Для примера, выкладываю результаты вчерашних дел, рассмотренных Солнечногорским судом Московской области.

1) По ЖК "Жемчужина Зеленограда" (застройщик ООО "ПрометейСити"):
- при заявленной неустойке 266 тыс. взыскано 265 тыс., что составляет 99,6% от неустойки;
- при заявленной неустойке 518 тыс. взыскано 402 тыс., что составляет 77,6% от неустойки;
- при заявленной неустойке 156 тыс. взыскано 167 тыс., что составляет 107% от неустойки;
- при заявленной неустойке 342 тыс. взыскано 330 тыс., что составляет 96,4% от неустойки;
- при заявленной неустойке 119 тыс. взыскано 140 тыс., что составляет 117,6% от неустойки.

2) По ЖК "Мелодия леса" (застройщик ООО "Жилой квартал"):
- при заявленной неустойке 556 тыс. взыскано 415 тыс., что составляет 74,6% от неустойки;
- при заявленной неустойке 615 тыс. взыскано 447 тыс., что составляет 72,6% от неустойки.

3) По ЖК "Велтон парк Новая Сходня" (застройщик ООО "Подолино"):
- при заявленной неустойке 531 тыс. взыскано 400 тыс., что составляет 75,3% от неустойки;

4) По ЖК "Мир Митино" (застройщик ООО "Рождествено"):
- при заявленной неустойке 302 тыс. взыскано 292 тыс., что составляет 96,6% от неустойки.


Как видно, чем больше заявлена сумма неустойки, тем сильнее она режется судом.
Юридическая помощь в суде.
тел.: +7-926-767-96-46
e-mail: consultant_mos@mail.ru

LadaV

  • Пользователь
  • **
  • 3
  • Рейтинг: 0
    • Лада
  • Корпус: 3
0
Неустойка ДДУ и другие судебные споры
« Ответ #202: 24 Декабрь 2018, 12:05:59 »
Николай, спасибо за ответ. Кстати, исполнительный лист теперь берут только в одном отделении банка ВТБ на Пресненская наб. д.12. С ул.Мясницкая, д.35 они переехали на Пресненская набережную - Москва Сити, Башня Федерации, -1-й этаж, документы принимают до 15.00 ч. Достать деньги приходится буквально из-под земли:)

Добрый день. Подскажите пожалуйста, сколько пришлось ждать до получения денег? Мой представитель подал лист в отделение на Пресненской набережной, так ему сказали что надо ещё либо оригинал доверенности, либо заверенную нотариально копию. Приняли, но сказали что на этом основании много возвратов :-[ Подскажите, насколько это правомерно?

LadaV

  • Пользователь
  • **
  • 3
  • Рейтинг: 0
    • Лада
  • Корпус: 3
0
Неустойка ДДУ и другие судебные споры
« Ответ #203: 24 Декабрь 2018, 12:09:08 »
Добрый вечер.
Подавайте лист в центральное отделение банка ВТБ.

Добрый день, Николай. Подскажите пожалуйста, сколько пришлось ждать до получения денег из банка? Мой представитель подал лист в отделение на Пресненской набережной, так ему сказали что надо ещё либо оригинал доверенности, либо заверенную нотариально копию. Приняли, но сказали что на этом основании много возвратов :-[ Подскажите, насколько это правомерно?

Николай

  • Постоялец
  • ***
  • 173
  • Рейтинг: +2
    • Николай
0
Неустойка ДДУ и другие судебные споры
« Ответ #204: 24 Декабрь 2018, 20:44:58 »
Добрый день, Николай. Подскажите пожалуйста, сколько пришлось ждать до получения денег из банка? Мой представитель подал лист в отделение на Пресненской набережной, так ему сказали что надо ещё либо оригинал доверенности, либо заверенную нотариально копию. Приняли, но сказали что на этом основании много возвратов :-[ Подскажите, насколько это правомерно?

Добрый вечер.
После подачи исполнительного листа в банк, деньги обычно приходят в течение 3-5 рабочих дней.
Подавать лист необходимо в отделение, расположенное в Башне Федерации Москва Сити (Пресненская набережная 12).
Банк действительно требует прикладывать к исполнительному листу оригинал, либо нотариально заверенную копию доверенности, удостоверяющую полномочия представителя. В противном случае, лист могут вернуть без исполнения.

Для примера, выкладываю одно из писем банка о возврате листа.

Юридическая помощь в суде.
тел.: +7-926-767-96-46
e-mail: consultant_mos@mail.ru

LadaV

  • Пользователь
  • **
  • 3
  • Рейтинг: 0
    • Лада
  • Корпус: 3
0
Неустойка ДДУ и другие судебные споры
« Ответ #205: 25 Декабрь 2018, 00:27:46 »
Добрый вечер.
После подачи исполнительного листа в банк, деньги обычно приходят в течение 3-5 рабочих дней.
Подавать лист необходимо в отделение, расположенное в Башне Федерации Москва Сити (Пресненская набережная 12).
Банк действительно требует прикладывать к исполнительному листу оригинал, либо нотариально заверенную копию доверенности, удостоверяющую полномочия представителя. В противном случае, лист могут вернуть без исполнения.

Для примера, выкладываю одно из писем банка о возврате листа.



Николай, благодарю за ответ. Видимо, меня тоже ждёт такое письмо, т.к. оригинал или нотариальную копию доверенности не прикладывали. И деньги не перечисляют уже 8 дней.
Ещё подскажите пожалуйста, исполнительный лист вернули вместе с письмом по почте? Можно прийти на Пресненскую и попросить выдать его на руки?
И исходя из текста их письма, я так поняла, что если я выдавала доверенность, то и копию могу заверить тоже я? Поправьте меня пожалуйста, если неправа. Как то страшно им всё-таки оригинал отдавать.
« Последнее редактирование: 25 Декабрь 2018, 00:42:29 от LadaV »

Николай

  • Постоялец
  • ***
  • 173
  • Рейтинг: +2
    • Николай
0
Неустойка ДДУ и другие судебные споры
« Ответ #206: 25 Декабрь 2018, 01:03:38 »
Николай, благодарю за ответ. Видимо, меня тоже ждёт такое письмо, т.к. оригинал или нотариальную копию доверенности не прикладывали. И деньги не перечисляют уже 8 дней.
Ещё подскажите пожалуйста, исполнительный лист вернули вместе с письмом по почте? Можно прийти на Пресненскую и попросить выдать его на руки?
И исходя из текста их письма, я так поняла, что если я выдавала доверенность, то и копию могу заверить тоже я? Поправьте меня пожалуйста, если неправа. Как то страшно им всё-таки оригинал отдавать.

Да, оригинал исполнительного листа тоже возвращают по почте.
На Пресненской набережной находится отдел приёма входящей корреспонденции банка. Как мне известно, отдел исполнения находится на Кузнецком мосту, поэтому за листом нужно ехать туда. Но заявление об отзыве исполнительного листа нужно подавать на Пресненской набережной.
Сделать нотариальную копию доверенности может любое лицо. Для этого нужно придти к нотариусу с паспортом и оригиналом доверенности. В Зеленограде это будет стоить 180 рублей.
Юридическая помощь в суде.
тел.: +7-926-767-96-46
e-mail: consultant_mos@mail.ru

Николай

  • Постоялец
  • ***
  • 173
  • Рейтинг: +2
    • Николай
0
Неустойка ДДУ и другие судебные споры
« Ответ #207: 10 Январь 2019, 22:03:58 »
Добрый вечер.
Поздравляю всех участников долевого строительства с наступившим 2019 годом и Рождеством!

Сегодня Солнечногорским городским судом Московской области рассмотрены первые в наступившем году дела о взыскании неустойки с ООО "ПрометейСити".
Результаты следующие:
1) При заявленной неустойке 202 000 рублей взыскано 220 000 рублей, что составляет 108% от неустойки;
2) При заявленной неустойке 137 000 рублей взыскано 140 000 рублей, что составляет 102% от неустойки;
3) При заявленной неустойке 326 000 рублей взыскано 308 000 рублей, что составляет 94% от неустойки.

Хочу обратить внимание на то, что сегодня в суде был новый представитель ООО "ПрометейСити", который активно возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Раньше представители застройщика крайне редко посещали судебные заседания. Видимо сейчас ситуация изменится.
Юридическая помощь в суде.
тел.: +7-926-767-96-46
e-mail: consultant_mos@mail.ru

Николай

  • Постоялец
  • ***
  • 173
  • Рейтинг: +2
    • Николай
0
Неустойка ДДУ и другие судебные споры
« Ответ #208: 25 Февраль 2019, 17:26:04 »
Вниманию участников долевого строительства.
У ООО "ПрометейСити" изменился юридический адрес.
Новый адрес: 124365, город Москва, город Зеленоград, Георгиевский проспект, дом 37 корпус 3, этаж/помещ 1/7
Учитывайте это при составлении и направлении претензий, исков и иных документов.
Юридическая помощь в суде.
тел.: +7-926-767-96-46
e-mail: consultant_mos@mail.ru

Николай

  • Постоялец
  • ***
  • 173
  • Рейтинг: +2
    • Николай
0
Неустойка ДДУ и другие судебные споры
« Ответ #209: 28 Февраль 2019, 01:34:53 »
Выкладываю исполнительный лист о взыскании денежных средств с ООО "ПрометейСити".
Иск, связанный с расторжением договора долевого участия, был подан в Химкинский городской суд Московской области.
Решением суда в пользу дольщика взыскана полная стоимость квартиры по договору в размере 2 693 710 рублей, а всего взыскано 5 864 518, 57 рублей.
Таким образом, дольщику присудили сверху более 100% от стоимости квартиры.

Юридическая помощь в суде.
тел.: +7-926-767-96-46
e-mail: consultant_mos@mail.ru