[jafff]

не знаю, реально ли будет вообще её утеплить и присоединить

Я скорее всего буду утеплять пеноблоком, не трогая нижние крашеные стекла, просто оставлю их как есть, прямо перед ними подниму до прозрачных окон. А вот как быть с окнами выше, пока не придумал, если их убирать и ставить другие (более "тёплые") то получится изменение фасада, поставить двойной стеклопакет вместо того что стоит, наверное не получится.. Еще есть вариант поставить перед этими окнами еще окна.. но чёта пока не представляю как это сделать, и как оно все будет открываться 

[Vs]

Еще есть вариант поставить перед этими окнами еще окна.. но чёта пока не представляю как это сделать, и как оно все будет открываться 

Хотите добрый совет? Никогда не совершайте такую глупость. Мало того, что вы эти окна не сможете нормально открывать, так между окнами всегда будет скапливаться грязь, которую будет очень трудно удалить, так ещё и при сильном ветре рама от застройщика шуметь и, возможно, биться в раму, которую возведёте Вы. В результате вы потратите кучу денег и не выиграете почти ничего.
Стеклить надо в пол, тёплым остеклением, с обратной стороны оклеить плёнкой того же цвета, что и профиль застройщика. Цвет нижних стёкол подобрать и либо фирму, попросить окрасить, либо самому изнутри. Надо думать.

[jafff]

Надо думать

да надо думать, значит придется менять в цвет, но боюсь точно также сделать не получится, и могуть доебаться эмм докапаться.

[jafff]

Стеклить надо в пол, тёплым остеклением

а зачем в пол стеклить, почему нельзя поднять стену, и сделать там подоконник?

[Vs]

Если вы немного не попадёте в цвет, это не будет бросаться в глаза на высоте. Да и как можно не попасть в цвет? Есть пантон палитра с номерами, она едина, там ошибок быть не должно. Во многих фирмах сейчас оклеивают внешнюю часть профиля, потому что дома цветные, это не так дорого на фоне остекления квартиры.

Что до кладки, я не совсем понимаю, как Вы это себе видите. Оставить нижнюю часть, перед ней выложить кладку из пеноблоков, верхнюю часть срезать и поставить новую на пеноблоки. Так? Ну если сможете так сделать, чтобы между кладкой и рамой застройщика не скапливался мусор, то, наверное, да. Хотя, зачем так сложно? Современные стеклопакеты достаточно тёплые, я видел тёплые лоджии с остеклением в пол.
Но ещё раз говорю, я на саму лоджию не попал, трудно пока рассуждать на эту тему.

[jafff]

да примерно так, а мусор туда по идеи и не должен попадать если сделать герметично, да и если попадет фиг с ним, там стекло крашеное, видно не будет.

[Vs]

Ну каждому своё. Я бы так никогда не сделал. Как минимум это не технологично. Когда делают дополнительную кладку из пеноблоков перед стандартным кирпичным или бетонным парапетом от застройщика - это понятно, это нужно для более корректного закрепления рамы и формирования узлов примыкания, но тут... не знаю, личное дело каждого.

Ну хорошо, мусор не попадёт, а вода? Да там все промокнет и сгниет нафиг.

[Владимиров]

Думаю сейчас многие у кого кухни небольшие над этой темой размышляют,вчера вот выкладывали на форуме 2 корпуса как вариант - https://youtu.be/xxaH7k4vjeg

[Владимиров]

вот еще  -  https://youtu.be/csd84VUoda0

[jafff]

вот так буду делать

[Vs]

Владимиров,

Утеплять фасадное остекление нельзя, это не правильно и гарантированно приведёт к проблемам. Но я не уверен, что у нас именно фасадное остекление лоджий. Если это так, то можно не париться. Присоединять такую лоджию нельзя ни в коем случае.

[Vs]

jafff,

Принимать решение Вам. Я бы не советовал так делать даже врагу. Хотя бы потому, что остеление должно выравниваться по внутренней стене парапета и быть в одну линию с ним, а не с дальней стенкой. То, что показали вы гарантированно промерзнет, ибо сделано неправильно изначально.

[jafff]

сделаю именно так, и уверен что ничего не промерзнет и не отсыреет..

[Vs]

jafff,

Ок! Я тоже искренне на это надеюсь.

[Владимиров]

Владимиров,

Утеплять фасадное остекление нельзя, это не правильно и гарантированно приведёт к проблемам. Но я не уверен, что у нас именно фасадное остекление лоджий. Если это так, то можно не париться. Присоединять такую лоджию нельзя ни в коем случае.

 Vs ,имеете в виду проблемы с УК ?