[MARS]

Хотелось бы уточнить каким материалом делаются электромонтажные работы и инженерия?

[Maestro]

Вы мне так и не ответили на вопрос, присоединение балкона не законно. Придет проверка и заставит все переделывать.

Эта квартира находится в ЖК "Резиденции Сколково", Заречье, Московская область.
В Московской Области нет никаких постановлений запрещающих присоединение лоджии к квартире. В Москве есть определенные условия: должна быть стеклянная раздвижная перегородка, но  тот кто хочет объединять лоджию с квартирой об этом знают и на эти риски идет.
И вот я не встречал  таких случаев, чтобы к кому то приходили с проверкой и заставляли прям все переделывать.
Но если есть опасения, то конечно лучше оставить все как есть. Все как планировал застройщик, ни шагу влево. 

[Станислав]

Вы мне так и не ответили на вопрос, присоединение балкона не законно. Придет проверка и заставит все переделывать. Почему такой маленький внутрепольный конвектор? Ваша компания входит в членство СРО?

Кроме этого надо иметь минимум по два специалиста входящих в национальный реестр НООПРИЗ (проектирование) и НООСТРОЙ (строительство)

[Maestro]

И почему внутрипольный конвектор сделан не на всю длину проема?

Внутрипольный конвектор не может быть "большим" или "маленьким".
Основная характеристика конвектора это теплоотдача.
Так вот, конкретно этот конвектор,  имеет теплоотдачу 2 квт на второй и 2,6 квт. на третьей скорости вентилятора.
При этом конвектор  действительно не длинный (125 см), но при этом  достаточно широкий - 30 см.
Если добавить еще теплоотдачу теплого пола на балконе 600 Вт, то в общей сложности для помещение 24 кв.м. этой теплоотдачи  более чем достаточно: 2600 + 600 = 3200 Вт.

[Maestro]

Друзья, представляем фото очередного ремонта.
На этот раз 2-х комнатная квартира 58 кв.м. в панельном доме одного из новых микрорайонов города Видное.
Т.к. дом панельный, то стены не двигали, работали с тем что есть.

Квартира уже сдавалась со стяжкой от застройщика, необходимо было выполнить лишь финишное выравнивание наливным полом. В качестве чистового покрытие пола: ламинат. В мокрых зонах: керамогранит.

Стены практически все: обои.

Потолки: натяжные, в коридоре второй уровень из гипсокартона.

Также выполнена полная замена электрики от застройщика и разводка сантехники с нуля материалами Rehau.

Стоимость работ составила 400 тыс. руб.

Получилось вот так:

















Все фотографии этого ремонта в хорошем качестве доступны здесь: https://yadi.sk/d/58pt8TbZ3QkNHa

[fred26]

Ванна-туалет просто супер

[Maestro]

Спасибо!

[AlexLem]

Друзья, представляем фото очередного ремонта.
На этот раз 2-х комнатная квартира 58 кв.м. в панельном доме одного из новых микрорайонов города Видное.
Т.к. дом панельный, то стены не двигали, работали с тем что есть.

Добрый день. Вы указали стоимость работ в 400 000р. Если не секрет на сколько выходят материалы?? (Так сказать для понимания Общей суммы, необходимой для ремонта)

[aksha]

Тоже ванная очень понравилась.
Заинтересовал комплект мебели со столом под стиралку. Можно узнать фирму-изготовителя и собственно размеры ванной

[Maestro]

Добрый день. Вы указали стоимость работ в 400 000р. Если не секрет на сколько выходят материалы?? (Так сказать для понимания Общей суммы, необходимой для ремонта)

Если максимально упростить, то умножьте общую площадь Вашей квартиры в кв.м. на 4,5-5 тыс. руб.
Тем самым Вы получите стоимость черновых материалов: смеси, расходники, черновая электрика и черновая сантехника.
Например для квартиры 60 кв.м. эта сумма будет составлять в районе 300 тыс. руб.
Что же касается стоимости чистовых материалов - то здесь разброс цен очень большой. Но также начинать надо от цифры в 4-5 тыс. руб. на 1 кв.м. площади квартиры.
Т.е. для квартиры 60 кв.м. стоимость материалов для ремонта начинается от 500-600 тыс. руб.  и ограничивается только бюджетом и фантазией.

[Maestro]

Тоже ванная очень понравилась.
Заинтересовал комплект мебели со столом под стиралку. Можно узнать фирму-изготовителя и собственно размеры ванной

Фирму-изготовитель попробуем у заказчиков уточнить - они эту мебель сами покупали.
Размеры ванной комнаты до отделки 186x186 см. После проведения работ ширина уменьшилась ориентировочно до 180 см.
Ширина самой ванной - 70 см, на мебель получается 110 см. остается.

[Станислав]

Внутрипольный конвектор не может быть "большим" или "маленьким".
Основная характеристика конвектора это теплоотдача.
Так вот, конкретно этот конвектор,  имеет теплоотдачу 2 квт на второй и 2,6 квт. на третьей скорости вентилятора.
При этом конвектор  действительно не длинный (125 см), но при этом  достаточно широкий - 30 см.
Если добавить еще теплоотдачу теплого пола на балконе 600 Вт, то в общей сложности для помещение 24 кв.м. этой теплоотдачи  более чем достаточно: 2600 + 600 = 3200 Вт.

Подскажите, пожалуйста, при замене остекления, были ли проблемы с Управляющей компанией на предмет нарушения архитектурного облика фасада? Или удалось сделать так, что с улицы не видно объединения лоджии и комнаты, и второго контура остекления?
Ориентировочная цена данного на каждый вид работ, хотя бы порядок цифр? Остекление, устройство теплого пола и конвектора, демонтаж перегородки.

[Maestro]

Добрый день Станислав.
С улицы все это очень даже видно хорошо. Но там практически весь дом утеплялся и менял остекление.
Вот свежее фото этого дома, видно что облик фасада несколько изменился. Про проблемы с УК никто не сообщал.


по стоимость:
остекление в районе 80-100 тыс.
Стоимость работ по утеплению балкона, включая монтаж теплого пола, конвектора и демонтаж перегородки ~ 50-60 тыс. (это без учета стоимости материалов)

[igor_sabadah]

Что можете предложить для формата скай флет?

[Maestro]

Что можете предложить для формата скай флет?

Антресольный этаж интересует?