[XiXi]

Всем привет!
В связи с приближением момента приемки квартиры от застройщика я задумалась о качестве передаваемого мне жилья. У одной моей знакомой пару лет назад были проблемы с этим. Были неровные стены, промерзала стена между кухней и подъездом, который на тот момент не отапливался, окна сифонили и в углах оконных проемов образовалась плесень... Все это выявилось после того, как они сделали ремонт . Я видела эту плесень и это было ужасно... Им пришлось воспользоваться услугами каких-то специалистов и в итоге застройщику пришлось устранять эти косяки.
А вот другие знакомые приглашали какого-то специалиста на саму приемку квартиры до подписания акта приемки. Он с какими-то приборами замерял все стены, полы, окна и двери, проверил окна и наружную стену на промерзание, даже по-моему проверил электрику, вентиляцию и канализацию. Затем он составил перечень косяков и они не стали подписывать акт, и застройщику пришлось все исправлять до подписания акта.
И я вот что подумала - лучше заранее подготовиться, чтобы потом не бегать по инстанциям, заставляя застройщика выполнить свои обязательства по качеству работ. Может кто-нибудь еще планирует подобное мероприятие? Давайте скооперируемся?))) Могу узнать у знакомых, может у них остались контакты того специалиста.

[vitek]

Всем привет!
В связи с приближением момента приемки квартиры от застройщика я задумалась о качестве передаваемого мне жилья. У одной моей знакомой пару лет назад были проблемы с этим. Были неровные стены, промерзала стена между кухней и подъездом, который на тот момент не отапливался, окна сифонили и в углах оконных проемов образовалась плесень... Все это выявилось после того, как они сделали ремонт . Я видела эту плесень и это было ужасно... Им пришлось воспользоваться услугами каких-то специалистов и в итоге застройщику пришлось устранять эти косяки.
А вот другие знакомые приглашали какого-то специалиста на саму приемку квартиры до подписания акта приемки. Он с какими-то приборами замерял все стены, полы, окна и двери, проверил окна и наружную стену на промерзание, даже по-моему проверил электрику, вентиляцию и канализацию. Затем он составил перечень косяков и они не стали подписывать акт, и застройщику пришлось все исправлять до подписания акта.
И я вот что подумала - лучше заранее подготовиться, чтобы потом не бегать по инстанциям, заставляя застройщика выполнить свои обязательства по качеству работ. Может кто-нибудь еще планирует подобное мероприятие? Давайте скооперируемся?))) Могу узнать у знакомых, может у них остались контакты того специалиста.

рекламируемся как магём )))

[XiXi]

рекламируемся как магём )))

Прочитала сегодня на свежую голову свое сообщение, и правда как рекламу какую-то написала
На самом деле хотела просто узнать, кто-то еще задумывался над этим вопросом? Стоит ли пользоваться такими услугами?

[fred26]

Задумывались. Будем принимать со специалистом

[furor]

Задумывались. Будем принимать со специалистом

поделитесь специалистом?))

[AlexLem]

Задумывались. Будем принимать со специалистом

Насколько спец - Спец? поделитесь опытом/контактом? 

[fred26]

Точно не решили - спрошу у товарища, которому такой помогал принимать новый зеленоград. А так - погуглите

[Дмитрий]

Есть ли люди, которые могут поделиться положительным опытом от приемки квартиры с таким помощником? Дыру в стене и отсутствие пола сами увидим, а если вертикаль нашей стены не будет строго вертикальна и угол будет несколько отличаться от требований какого-либо нормативного документа, то можно сорвать глотки, доказывая застройщику это, но остаться ни с чем. Я возможно попрошу сходить со мной знакомого строителя, но особо иллюзий не питаю, что это принесет какие-то осязаемые плоды.
Но может я заблуждаюсь? Покупаю и принимаю первую квартиру. У кого есть опыт?

[Шенандоа]

Ну вот, например, про выводы сантехники во 2 корпусе уже известно - без понимания того, о чем речь, вообще можно мимо пройти. Я бы вот прошла,  и не чухнулась, просто потому что о сантехнике имею представление исключительно пользовательское.
А недостатки застройщик по гарантии должен исправлять. Если доказать, что это не вы сами в ходе ремонта все попортили.

[AlexLem]

Дыру в полу или кривой выход стояка в плите - конечно заметить не сложно. Но вот всякие отклонения.... а самое, что меня интересует, это тепловизионный осмотр. Это без спец оборудования не увидим. Ни у кого не завалялось тепловизора?)))

В раздумии... в среднем по инету цена вопроса около 60-80руб за метр

[XiXi]

Всем доброго дня!
Узнала у знакомых насчет того спеца. В общем это их знакомый. Он инженер, работает на стройке. Как мне объяснили и как я поняла, он работает технадзором в какой-то фирме. Я правильно поняла, что технадзор - это кто следит за стройкой?
Он помогает принимать квартиры как частник, не через фирму, потому что фирма работает на каких-то крупных промышленных объектах и такой мелочью как квартиры не занимается. У него приборы необходимые есть. Мы с ним уже договорились)))

[KAS]

У него приборы необходимые есть. Мы с ним уже договорились)))

XiXi добрый день.
Не могли бы Вы в личку скинуть контакты этого специалиста, может быть и нам удастся с ним договориться. Заранее благодарен.

[afarasi]

AlexLem, тепловизор - 2000 аренда, 20000 залог . И, вуаля))

[Потап]

Добрый день всем создается впечатление по поводу тепловизора Вас грузят разной ерундой .Не один суд не примет во внимание минимальное даже среднее показание этих приборов.Жизнь и время свое потратите бесполезно. Все явные недостатки по этому поводу Вы увидите визуально сами ,а хороший специалист если где-то щель между пеной или нет раствора устранит без всяких дополнительных затрат с Вашей стороны.Не расточайте деньги и свое время на(тепловизоры)потратьте время на поиск хороших мастеров,а деньги на качественные материалы.Если информация полезная был рад помочь.

[afarasi]

"Да. Не хочу переплачивать за ремонт из-за косяков строителей"
Строители никогда не переделают так, чтобы все было хорошо. Потеряете время, деньги на аренду, в течении допустимых "разумных сроков" или 45 рабочих дней, нервов потратите больше, чем удовлетворение от результата.
Максимум, если криво приварены отводы от стояков хвс и гвс. (и то под сомнением). Да, обидно. Но так почти везде и к сожалению, повлиять очень сложно. Указывать и требовать - обязательно (дрессировать застройщиков) а ждать результата... уже большой вопрос.
Если у вас проблемы с пазогребневыми перегородками, доплатите своей бригаде и будет с кого спросить, если растрескается что-то, а после строителей, любой мастер вам скажет - увы, стены от застройщика, какая гарантия, они делали, с них и спрашивайте. И вся дорогая часть отделки - штукатурка, шпатлевка, обои или покраска, пропадут...
Когда берете новостройку, помните, это та же вторичка, но с куда меньшим демонтажем! Т.е все под замену!