[Катя]

Тоже 18-го принимала (и не приняла) - 1к, 2с. Не было воды, эл-во было, но мы его включали в коридоре, гадая, какой рубильник соответствует квартире. Гидроизоляция в санузле была, но была не застывшая, так что на ней остались наши следы. Приемщик посоветовал переделать.

Так же обнаружились очень странные сквозные отверстия в потолке на кухне и в санузле с видом на тех. этаж, такие колодцы на глаз 15х15 см или даже более.

[Алексей К]

Катя, а батареи у вас вплотную к стене были приделаны?

[Катя]

Алексей К, по батареям ничего странного не заметили, все выглядело довольно стандартно. А у вас как? Не совсем понимаю, как это - вплотную

[Алексей К]

Катя, если заглянуть под защитный белый кожух батареи, то радиаторная решетка батареи прилегает к стене. При таком способе установки батареи будет проблематично штукатурить стену и клеить обои, а также будет ухудшаться теплообмен. Батарея должна висеть на специальных кронштейнах, чтобы был зазор между радиаторной решеткой батареи и стеной.

[Катя]

Алексей К, А у меня не было этих кожухов. По фото похоже, что расстояние и правда там, если есть, не большое

[Алексей К]

Вот такой кожух должен быть.

[afarasi]

Катя, если заглянуть под защитный белый кожух батареи, то радиаторная решетка батареи прилегает к стене. При таком способе установки батареи будет проблематично штукатурить стену и клеить обои, а также будет ухудшаться теплообмен. Батарея должна висеть на специальных кронштейнах, чтобы был зазор между радиаторной решеткой батареи и стеной.

Батареи - да, а конвекторы - нет. То, что мы имеем в ЖЗ, это конвекторы и их установка соответсвует СНиП

[Алексей К]

Батареи - да, а конвекторы - нет. То, что мы имеем в ЖЗ, это конвекторы и их установка соответсвует СНиП

afarasi, А вы не могли быть дать ссылку на СНИП в котором вы это прочитали? А то приёмщик мне сказал другую информацию. Хотелось бы прочитать первоисточник и установить какая информация является правильной.

[afarasi]

Алексей К, СНиП 3.05.01-85
Отопление, теплоснабжение и котельные

3.21. Конвекторы должны устанавливаться на расстоянии:

не менее 20 мм от поверхности стен до оребрения конвектора без кожуха;

вплотную или с зазором не более 3 мм от поверхности стены до оребрения нагревательного элемента настенного конвектора с кожухом;

не менее 20 мм от поверхности стены до кожуха напольного конвектора.

Расстояние от верха конвектора до низа подоконной доски должно быть не менее 70% глубины конвектора.

Расстояние от пола до низа настенного конвектора с кожухом или без кожуха должно быть не менее 70% и не более 150% глубины устанавливаемого отопительного прибора.

При ширине выступающей части подоконной доски от стены более 150 мм расстояние от ее низа до верха конвекторов с кожухом должно быть не менее высоты подъема кожуха, необходимой для его снятия.

Присоединение конвекторов к трубопроводам отопления следует выполнять на резьбе или на сварке

[Алексей К]

afarasi, Спасибо за информацию!

[Nikoko]

Кто-то из дольщиков аж на пикабу выложил ляпы у своей квартиры
https://pikabu.ru/story/zhemchuzhina_zelenograda_kogda_vse_delaetsya_po_quotumuquot_5652064

[Сергей Романов]

Если застройщик не исправляет дефекты в квартире, то вы можете вызвать строительную экспертизу, зафиксировать дефекты, составить их смету устранения и через суд взыскать с застройщика стоимость лечения недоделок по пятилетней гарантии. Только помимо суммы устранения дефектов, вы таже требуете неустойку размером почти в еще одну сумму устранения дефектов (неустойка режется в суде) и штраф в объеме 50% от цены иска (штраф также режется).

[DmRozin]

Если застройщик не исправляет дефекты в квартире, то вы можете вызвать строительную экспертизу, зафиксировать дефекты, составить их смету устранения и через суд взыскать с застройщика стоимость лечения недоделок по пятилетней гарантии. Только помимо суммы устранения дефектов, вы таже требуете неустойку размером почти в еще одну сумму устранения дефектов (неустойка режется в суде) и штраф в объеме 50% от цены иска (штраф также режется).

Это все слишком сложно самому сделать... Проще нанять фирму, которая профессионально занимается приемками квартир, и спать спокойно. Вот, к примеру, неплохая: https://priemkanovostroek.ru/?utm_campaign=ad_1