Замечания при приемке квартиры.

  • 72 Ответов
  • 20009 Просмотров

Катя

  • Пользователь
  • **
  • 6
  • Рейтинг: 0
  • Корпус: 1
0
Замечания при приемке квартиры.
« Ответ #60: 21 Апрель 2018, 23:36:25 »
Тоже 18-го принимала (и не приняла) - 1к, 2с. Не было воды, эл-во было, но мы его включали в коридоре, гадая, какой рубильник соответствует квартире. Гидроизоляция в санузле была, но была не застывшая, так что на ней остались наши следы. Приемщик посоветовал переделать.

Так же обнаружились очень странные сквозные отверстия в потолке на кухне и в санузле с видом на тех. этаж, такие колодцы на глаз 15х15 см или даже более.

Алексей К

  • Пользователь
  • **
  • 21
  • Рейтинг: 0
0
Замечания при приемке квартиры.
« Ответ #61: 22 Апрель 2018, 19:01:18 »
Катя, а батареи у вас вплотную к стене были приделаны?

Катя

  • Пользователь
  • **
  • 6
  • Рейтинг: 0
  • Корпус: 1
0
Замечания при приемке квартиры.
« Ответ #62: 22 Апрель 2018, 21:42:01 »
Алексей К, по батареям ничего странного не заметили, все выглядело довольно стандартно. А у вас как? Не совсем понимаю, как это - вплотную

Алексей К

  • Пользователь
  • **
  • 21
  • Рейтинг: 0
0
Замечания при приемке квартиры.
« Ответ #63: 22 Апрель 2018, 22:02:27 »
Катя, если заглянуть под защитный белый кожух батареи, то радиаторная решетка батареи прилегает к стене. При таком способе установки батареи будет проблематично штукатурить стену и клеить обои, а также будет ухудшаться теплообмен. Батарея должна висеть на специальных кронштейнах, чтобы был зазор между радиаторной решеткой батареи и стеной.
« Последнее редактирование: 22 Апрель 2018, 22:08:02 от Алексей К »

Катя

  • Пользователь
  • **
  • 6
  • Рейтинг: 0
  • Корпус: 1
0
Замечания при приемке квартиры.
« Ответ #64: 23 Апрель 2018, 14:54:42 »
Алексей К, А у меня не было этих кожухов. По фото похоже, что расстояние и правда там, если есть, не большое

Алексей К

  • Пользователь
  • **
  • 21
  • Рейтинг: 0
0
Замечания при приемке квартиры.
« Ответ #65: 23 Апрель 2018, 19:52:39 »
Вот такой кожух должен быть.

afarasi

  • Пользователь
  • **
  • 76
  • Рейтинг: 0
    • Андрей
  • Корпус: 1
0
Замечания при приемке квартиры.
« Ответ #66: 24 Апрель 2018, 08:59:36 »
Катя, если заглянуть под защитный белый кожух батареи, то радиаторная решетка батареи прилегает к стене. При таком способе установки батареи будет проблематично штукатурить стену и клеить обои, а также будет ухудшаться теплообмен. Батарея должна висеть на специальных кронштейнах, чтобы был зазор между радиаторной решеткой батареи и стеной.
Батареи - да, а конвекторы - нет. То, что мы имеем в ЖЗ, это конвекторы и их установка соответсвует СНиП

Алексей К

  • Пользователь
  • **
  • 21
  • Рейтинг: 0
0
Замечания при приемке квартиры.
« Ответ #67: 24 Апрель 2018, 11:02:16 »
Батареи - да, а конвекторы - нет. То, что мы имеем в ЖЗ, это конвекторы и их установка соответсвует СНиП
afarasi, А вы не могли быть дать ссылку на СНИП в котором вы это прочитали? А то приёмщик мне сказал другую информацию. Хотелось бы прочитать первоисточник и установить какая информация является правильной.
« Последнее редактирование: 24 Апрель 2018, 11:13:46 от Алексей К »

afarasi

  • Пользователь
  • **
  • 76
  • Рейтинг: 0
    • Андрей
  • Корпус: 1
0
Замечания при приемке квартиры.
« Ответ #68: 24 Апрель 2018, 11:14:59 »
Алексей К, СНиП 3.05.01-85
Отопление, теплоснабжение и котельные

3.21. Конвекторы должны устанавливаться на расстоянии:

не менее 20 мм от поверхности стен до оребрения конвектора без кожуха;

вплотную или с зазором не более 3 мм от поверхности стены до оребрения нагревательного элемента настенного конвектора с кожухом;

не менее 20 мм от поверхности стены до кожуха напольного конвектора.

Расстояние от верха конвектора до низа подоконной доски должно быть не менее 70% глубины конвектора.

Расстояние от пола до низа настенного конвектора с кожухом или без кожуха должно быть не менее 70% и не более 150% глубины устанавливаемого отопительного прибора.

При ширине выступающей части подоконной доски от стены более 150 мм расстояние от ее низа до верха конвекторов с кожухом должно быть не менее высоты подъема кожуха, необходимой для его снятия.

Присоединение конвекторов к трубопроводам отопления следует выполнять на резьбе или на сварке

Алексей К

  • Пользователь
  • **
  • 21
  • Рейтинг: 0
0
Замечания при приемке квартиры.
« Ответ #69: 24 Апрель 2018, 18:20:50 »
afarasi, Спасибо за информацию!

Nikoko

  • Пользователь
  • **
  • 42
  • Рейтинг: 0
    • Nika
  • Корпус: 1
0
Замечания при приемке квартиры.
« Ответ #70: 29 Апрель 2018, 19:13:37 »
Кто-то из дольщиков аж на пикабу выложил ляпы у своей квартиры
https://pikabu.ru/story/zhemchuzhina_zelenograda_kogda_vse_delaetsya_po_quotumuquot_5652064
« Последнее редактирование: 29 Апрель 2018, 20:28:25 от Nikoko »

Сергей Романов

  • Старожил
  • ****
  • 331
  • Рейтинг: 0
0
Замечания при приемке квартиры.
« Ответ #71: 03 Сентябрь 2018, 00:31:19 »
Если застройщик не исправляет дефекты в квартире, то вы можете вызвать строительную экспертизу, зафиксировать дефекты, составить их смету устранения и через суд взыскать с застройщика стоимость лечения недоделок по пятилетней гарантии. Только помимо суммы устранения дефектов, вы таже требуете неустойку размером почти в еще одну сумму устранения дефектов (неустойка режется в суде) и штраф в объеме 50% от цены иска (штраф также режется).
Взыскание неустойки. Банкротство. Трудовые споры.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: www.rsokolova.com
ВК: www.vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инст: www.instagram.com/romanoff_sokolova/
Телеграм: https://t.me/romanoffsokolova

DmRozin

  • Пользователь
  • **
  • 3
  • Рейтинг: 0
0
Замечания при приемке квартиры.
« Ответ #72: 23 Июнь 2019, 22:41:05 »
Если застройщик не исправляет дефекты в квартире, то вы можете вызвать строительную экспертизу, зафиксировать дефекты, составить их смету устранения и через суд взыскать с застройщика стоимость лечения недоделок по пятилетней гарантии. Только помимо суммы устранения дефектов, вы таже требуете неустойку размером почти в еще одну сумму устранения дефектов (неустойка режется в суде) и штраф в объеме 50% от цены иска (штраф также режется).

Это все слишком сложно самому сделать... Проще нанять фирму, которая профессионально занимается приемками квартир, и спать спокойно. Вот, к примеру, неплохая: https://priemkanovostroek.ru/?utm_campaign=ad_1