[poluekt]

Земельный участок, на котором планируется строить комплекс не находится в собственности, застройщик пока лишь арендует его.

[I]

Также интересно по характеристике участка:

"Разрешенное использование

    По классификатору (код): 141001010000

    По классификатору (описание): Для использования в качестве сельскохозяйственных угодий

    По документу: земельный участок для сельскохозяйственного производства."

Есть специалисты, кто подскажет, нет ли тут засады?   
 

[Поручик]

Для мортона ничего страшного, был для сельского хозяйства, стал для строительства, сущий пустяк 
А то что они его арендуют это обыкновенная лазейка, так все строят.

[gerber]

Вряд ли буду сносить потом целый комплекс с кучей людей из за не того предназначения земель.....

[ЖЗ]

Вряд ли буду сносить потом целый комплекс с кучей людей из за не того предназначения земель.....

Конечно сносить не будут. Просто в собственность не оформят и всё.

[Андрей 74]

Интересное дело с ГПЗУ по территории вокруг 17-го микрорайона... Получается, у не вчера появившегося там хосписа и старых домов территория не размечена... Смотрел на сайте КАГ г. Москвы: http://mka.mos.ru/specialists/territory-planning/gpzu.php

[poluekt]

А как с этой картой работать?

[Андрей 74]

А как с этой картой работать?

poluekt, если интересно, как рождается ГПЗУ и для чего он нужен, то:
1. покурить доки (для специалистов) http://mka.mos.ru/specialists/
2. глянуть http://mka.mos.ru/specialists/territory-planning/ и обнаружить кроме раздела ГПЗУ еще
   •Проекты планировки территорий
   •Проекты межевания территорий
3. зайти туда, домотать до Зеленограда... ну и потыкать мышой... посмотреть результат...
Вот... в двух словах... но я не по этой части ))

[Ell]

А кто-нибудь смотрел кадастровую карту? По кадастру на 19.03.2015г. земля еще не переведена под жилую застройку и статус ее - с/х назначения.
Земельный участок: 77:10:0006007:1306

[alorax58]

Эта земля как сказал менеджер только недавно перешла в территорию Москвы, и это просто формальности, начало построят, а потом переведут род застройку.

[Станислав]

А кто-нибудь смотрел кадастровую карту? По кадастру на 19.03.2015г. земля еще не переведена под жилую застройку и статус ее - с/х назначения.
Земельный участок: 77:10:0006007:1306

Знакомый купил квартиру в новой Москве на стадии котлована, застройщик "рога и копыта" - некоторая турецкая фирма, дом построен, дали ключи и даже разрешили делать ремонт. Однако не может оформить в собственность, как раз из-за того, что земля по бумагам предназначена для коровников (с его слов). Вот уже год идут суды, дело вроде движется, но медленно. Стока он уже порогов пооббил с соседями. Бумажек немерено собрано.
Не хотелось бы так же встрять.

[ЖЗ]

Эта земля как сказал менеджер только недавно перешла в территорию Москвы, и это просто формальности, начало построят, а потом переведут род застройку.

Сказочник, а не менеджер. Сочиняет на ходу.

[Ell]

Эта земля как сказал менеджер только недавно перешла в территорию Москвы, и это просто формальности, начало построят, а потом переведут род застройку.

Сказочник, а не менеджер. Сочиняет на ходу.

А кто-нибудь из покупающих спрашивал какие документы оформлены на землю  - договор аренды или купли продажи?

[poluekt]

аренда

[Котенок]

По кадастру на 19.03.2015г. земля еще не переведена под жилую застройку и статус ее - с/х назначения.

Насколько я поняла (просветившись в интернете, насколько правда не знаю), что процесс изменения назначения земли запускается после публичных слушаний (которые уже прошли), нужно подождать 3 месяца примерно