[BelyyVolk]

может мне на вас ещё и работать бесплатно?
вы засомневались в наличии ДДУ, я вытащил из рабочего стола ДДУ, сделал фото на телефон - отправил, что теперь-то не так?
к сожалению - буду оффлайн...

Вам был конкретный вопрос, где на этом куске бумаге текст по делу: о выплате денег дольщику за недобор в квадратуре, о чем вы рьяно пишите выше.
Ответ: лень объяснять.
По факту: пустышка.

понятие ВЗАИМОРАСЧЁТ - вам о чём-нибудь говорит?
вот это и лень объяснять...

[BelyyVolk]

Господа и дамы, дольщики, при подписании в офисе продаж, возле своей подписи, пишите - "Подписано с разногласиями по п.№/№", а после далее уже, либо застройщик подпишет с вами доп/соглашение, либо по договорённости перепечатает ДДУ исключив пункт, изначально ставящий вас в невыгодное положение.

А вы лично так делали или есть сведения, что кто-то так сделал и с ним заключили допник?

делал, но не в Жемчужине

[Станислав]

может мне на вас ещё и работать бесплатно?
вы засомневались в наличии ДДУ, я вытащил из рабочего стола ДДУ, сделал фото на телефон - отправил, что теперь-то не так?
к сожалению - буду оффлайн...

Вам был конкретный вопрос, где на этом куске бумаге текст по делу: о выплате денег дольщику за недобор в квадратуре, о чем вы рьяно пишите выше.
Ответ: лень объяснять.
По факту: пустышка.

понятие ВЗАИМОРАСЧЁТ - вам о чём-нибудь говорит?
вот это и лень объяснять...

написано условия взаиморасчета в приложении, я не знаю какие там условия. Там написано может быть все что угодно.
Уверен, что если я попрошу приложить этот документ, вы включите, как обычно, заднюю.

[BelyyVolk]

может мне на вас ещё и работать бесплатно?
вы засомневались в наличии ДДУ, я вытащил из рабочего стола ДДУ, сделал фото на телефон - отправил, что теперь-то не так?
к сожалению - буду оффлайн...

По факту: пустышка.

по факту, ясно одно, что вы ДАЖЕ СУТЬ п.4.4 на скане понять НЕ можете(((

[BelyyVolk]

может мне на вас ещё и работать бесплатно?
вы засомневались в наличии ДДУ, я вытащил из рабочего стола ДДУ, сделал фото на телефон - отправил, что теперь-то не так?
к сожалению - буду оффлайн...

Вам был конкретный вопрос, где на этом куске бумаге текст по делу: о выплате денег дольщику за недобор в квадратуре, о чем вы рьяно пишите выше.
Ответ: лень объяснять.
По факту: пустышка.

понятие ВЗАИМОРАСЧЁТ - вам о чём-нибудь говорит?
вот это и лень объяснять...

написано условия взаиморасчета в приложении, я не знаю какие там условия. Там написано может быть все что угодно.
Уверен, что если я попрошу приложить этот документ, вы включите, как обычно, заднюю.

вы пишите - бред(((
я выше чёрным по русски написал, что застройщик, при увеличении фактической площади не стал настаивать на доплате, а "простил" её из-за срыва сроков сдачи(((
мне лишь стало ясно одно - юридическая сторона вопросов в ДДУ - для вас - тёмный лес(((
а разъяснять вам то, чему учать студентов на первых курсах не входит в мои планы, ссори.

[Станислав]

может мне на вас ещё и работать бесплатно?
вы засомневались в наличии ДДУ, я вытащил из рабочего стола ДДУ, сделал фото на телефон - отправил, что теперь-то не так?
к сожалению - буду оффлайн...

Вам был конкретный вопрос, где на этом куске бумаге текст по делу: о выплате денег дольщику за недобор в квадратуре, о чем вы рьяно пишите выше.
Ответ: лень объяснять.
По факту: пустышка.

понятие ВЗАИМОРАСЧЁТ - вам о чём-нибудь говорит?
вот это и лень объяснять...

написано условия взаиморасчета в приложении, я не знаю какие там условия. Там написано может быть все что угодно.
Уверен, что если я попрошу приложить этот документ, вы включите, как обычно, заднюю.

вы пишите - бред(((
я выше чёрным по русски написал, что застройщик, при увеличении фактической площади не стал настаивать на доплате, а "простил" её из-за срыва сроков сдачи(((
мне лишь стало ясно одно - юридическая сторона вопросов в ДДУ - для вас - тёмный лес(((
а разъяснять вам то, чему учать студентов на первых курсах не входит в мои планы, ссори.

Ваше обилие грустных Смайлов доставляет, вы обиженный что-ли? Да, для меня темный лес, и не только для меня. Конкретно по теме: если вы действительно хотите помочь людям, почему бы не обьяснить и не дать конкретные ответы.

[Maxim]

делал, но не в Жемчужине

Ясно...хоть что-то полезное от вас услышал.

написано условия взаиморасчета в приложении, я не знаю какие там условия. Там написано может быть все что угодно.
Уверен, что если я попрошу приложить этот документ, вы включите, как обычно, заднюю.

Думаю, чтобы там ни было написало, все лучше чем, то что у нас. У нас реально ж*па 

[Екатерина]

И все же, товарищи, кто уже пообщался с менеджерами или заключил ДДУ, напишите пожалуйста, как на это реагируют? Заключают доп. соглашение? Насколько я поняла из вышеизложенного практика такая, кто спросил, тот получил, кто не спросил, подписывает как есть...и далее как повезет.

[SunseT06]

И все же, товарищи, кто уже пообщался с менеджерами или заключил ДДУ, напишите пожалуйста, как на это реагируют? Заключают доп. соглашение? Насколько я поняла из вышеизложенного практика такая, кто спросил, тот получил, кто не спросил, подписывает как есть...и далее как повезет.

На сколько понял я, если кто-то и подписал то,подписали как есть, а кого не устраивает еще не подписали. Или просто молчат.

[Galka]

В итоге как быть-то? Завтра ДДУ подписывать (или не подписывать), а понимание о дальнейшем развитии событий нет. Срок аккредитива заканчивается через месяц, ДДУ регистрируют 2 недели, то есть тянуть можно еще неделю, а потом новые проблемы с аккредитивом. Но при этом избавится от пункта об отсутствии взаиморасчета очень хочется.
Может у кого знакомые юристы есть? Или кто-то кто уже сталкивался с оспариванием пунктов  ДДУ?

Тянуть не надо. Нужно идти в офис и выполнить свои обязательства предоставить все необходимые документы для заключения ДДУ, иначе возможен штраф. Но никто не заставляет вас сразу подписывать договор. Время еще есть. Зато в офисе можно написать заявление (бланки они выдают) о своем несогласии с определенными пунктами. Главное, не забудьте указать в заявлении, что все необходимые документы вы предоставили в срок, и обязательно зарегистрируйте это заявление в офисе. Копию оставьте себе. Логика простая. Если вдруг в итоге придется оспаривать договор, то где доказательства того, что вы были не согласны? Договор подписали? Подписали. Но другое дело, что вы были не согласны, а застройщик вам на встречу не пошел. Когда дом построят и будут результаты обмеров, сами решите, будете ли вы пытаться вернуть излишне уплаченные деньги или нет. Но я считаю, что заявить о своем несогласии официальным путем нужно.
Что касается аккредитива, то его можно пролонгировать. В МИнБе это стоит 1000 рублей.

[SunseT06]

В итоге как быть-то? Завтра ДДУ подписывать (или не подписывать), а понимание о дальнейшем развитии событий нет. Срок аккредитива заканчивается через месяц, ДДУ регистрируют 2 недели, то есть тянуть можно еще неделю, а потом новые проблемы с аккредитивом. Но при этом избавится от пункта об отсутствии взаиморасчета очень хочется.
Может у кого знакомые юристы есть? Или кто-то кто уже сталкивался с оспариванием пунктов  ДДУ?

Тянуть не надо. Нужно идти в офис и выполнить свои обязательства предоставить все необходимые документы для заключения ДДУ, иначе возможен штраф. Но никто не заставляет вас сразу подписывать договор. Время еще есть. Зато в офисе можно написать заявление (бланки они выдают) о своем несогласии с определенными пунктами. Главное, не забудьте указать в заявлении, что все необходимые документы вы предоставили в срок, и обязательно зарегистрируйте это заявление в офисе. Копию оставьте себе. Логика простая. Если вдруг в итоге придется оспаривать договор, то где доказательства того, что вы были не согласны? Договор подписали? Подписали. Но другое дело, что вы были не согласны, а застройщик вам на встречу не пошел. Когда дом построят и будут результаты обмеров, сами решите, будете ли вы пытаться вернуть излишне уплаченные деньги или нет. Но я считаю, что заявить о своем несогласии официальным путем нужно.
Что касается аккредитива, то его можно пролонгировать. В МИнБе это стоит 1000 рублей.

То есть, Вы договор не подписали, а просто написали заявление о том, что не согласны с пунктом о взаиморасчетах? А что конкретно  писали в заявлении? Какие-то сроки оговаривались(сколько будут рассматривать заявление, когда все-таки подписывать дду)?

[mikropribori]

[/quote]
Что касается аккредитива, то его можно пролонгировать. В МИнБе это стоит 1000 рублей.
[/quote]

А зачем его продлевать, если в условиях написано до 30 ноября и никто изменений пока не вносил?

[Станислав]

В итоге как быть-то? Завтра ДДУ подписывать (или не подписывать), а понимание о дальнейшем развитии событий нет. Срок аккредитива заканчивается через месяц, ДДУ регистрируют 2 недели, то есть тянуть можно еще неделю, а потом новые проблемы с аккредитивом. Но при этом избавится от пункта об отсутствии взаиморасчета очень хочется.
Может у кого знакомые юристы есть? Или кто-то кто уже сталкивался с оспариванием пунктов  ДДУ?

Тянуть не надо. Нужно идти в офис и выполнить свои обязательства предоставить все необходимые документы для заключения ДДУ, иначе возможен штраф. Но никто не заставляет вас сразу подписывать договор. Время еще есть. Зато в офисе можно написать заявление (бланки они выдают) о своем несогласии с определенными пунктами. Главное, не забудьте указать в заявлении, что все необходимые документы вы предоставили в срок, и обязательно зарегистрируйте это заявление в офисе. Копию оставьте себе. Логика простая. Если вдруг в итоге придется оспаривать договор, то где доказательства того, что вы были не согласны? Договор подписали? Подписали. Но другое дело, что вы были не согласны, а застройщик вам на встречу не пошел. Когда дом построят и будут результаты обмеров, сами решите, будете ли вы пытаться вернуть излишне уплаченные деньги или нет. Но я считаю, что заявить о своем несогласии официальным путем нужно.
Что касается аккредитива, то его можно пролонгировать. В МИнБе это стоит 1000 рублей.

а в заявлении вы оговариваете требование доп соглашения о взаиморасчетах или это просто как протокол разногласий при подписанном ДДУ?

[Galka]

Что касается аккредитива, то его можно пролонгировать. В МИнБе это стоит 1000 рублей.
[/quote]

А зачем его продлевать, если в условиях написано до 30 ноября и никто изменений пока не вносил?
[/quote]

SunseT06 переживал, что если задержится подписание ДДУ, то будут проблемы с аккредитивом, т.к. срок аккредитива - до 30 ноября 2015.

[Galka]

В итоге как быть-то? Завтра ДДУ подписывать (или не подписывать), а понимание о дальнейшем развитии событий нет. Срок аккредитива заканчивается через месяц, ДДУ регистрируют 2 недели, то есть тянуть можно еще неделю, а потом новые проблемы с аккредитивом. Но при этом избавится от пункта об отсутствии взаиморасчета очень хочется.
Может у кого знакомые юристы есть? Или кто-то кто уже сталкивался с оспариванием пунктов  ДДУ?

Тянуть не надо. Нужно идти в офис и выполнить свои обязательства предоставить все необходимые документы для заключения ДДУ, иначе возможен штраф. Но никто не заставляет вас сразу подписывать договор. Время еще есть. Зато в офисе можно написать заявление (бланки они выдают) о своем несогласии с определенными пунктами. Главное, не забудьте указать в заявлении, что все необходимые документы вы предоставили в срок, и обязательно зарегистрируйте это заявление в офисе. Копию оставьте себе. Логика простая. Если вдруг в итоге придется оспаривать договор, то где доказательства того, что вы были не согласны? Договор подписали? Подписали. Но другое дело, что вы были не согласны, а застройщик вам на встречу не пошел. Когда дом построят и будут результаты обмеров, сами решите, будете ли вы пытаться вернуть излишне уплаченные деньги или нет. Но я считаю, что заявить о своем несогласии официальным путем нужно.
Что касается аккредитива, то его можно пролонгировать. В МИнБе это стоит 1000 рублей.

а в заявлении вы оговариваете требование доп соглашения о взаиморасчетах или это просто как протокол разногласий при подписанном ДДУ?

В заявлении мы написали, что пункт такой-то ДДУ отличается от аналогичного пункта нашего ПДДУ. Просим внести изменения в пункт такой-то в соответствии с согласованным и заключенным ранее ПДДУ.