[Katerina7]

А мне сказали ждать 6 недель, но ипотеку я уже плачу, т.к. деньги лежат на аккредетиве у банка. Вот и переживаю, так и должно быть?

Обязательства перед банком возникают с даты подписания и оформления сделки по кредитному договору. А уже после его регистрируют. Мы точно так же подписали кредитный договор, зарегистрировали нам все договора только сегодня, но проценты уже начисляются по ипотеке.

[fred26]

Этож за что вы так перед сбером провинились, что он вам не дает и соглашаетесь на такие кабальные условия в других банках?

Со всеми задержками и моими, и банковскими, и регистрационными, договор подписан 30 декабря, а первый платеж по ипотеке мне вносить вот 20 апреля. Я просто иотечник 80-го уровня

[fred26]

А что было бы если договор по какой-то причине не зарегистрировали? и сделку отменили? Что делать с кредитом и уже выплаченными процентами?

[Katerina7]

Этож за что вы так перед сбером провинились, что он вам не дает и соглашаетесь на такие кабальные условия в других банках?

Со всеми задержками и моими, и банковскими, и регистрационными, договор подписан 30 декабря, а первый платеж по ипотеке мне вносить вот 20 апреля. Я просто иотечник 80-го уровня

Ненавижу сбербанк. Слишком много у них косяков. Да и процент они 10.9 предлагали, супротив 10.4 в ВТБ. Для Сбера надо было аккредитив открывать в Возрождении. А тут все в одном банке. Кредитный договор подписали 24 марта, 12 апреля уже все зарегистрировали. Мы ничего не потеряли вообще, проценты хоть и начисляются, но первый платеж только вот 16 апреля) да и если бы что-то пошло не так, аккредитив они бы не получили и соответсвенно перевод от банка.

[fred26]

А у меня уж третья ипотека от сбера. Косяков, тьфу-тьфу не было. Возрождение -да, до Химок пришлось доехать с рюкзачком денег 

аккредитив они бы не получили и соответсвенно перевод от банка.

А договор ипотеки закрылся бы? А уплаченные проценты? что по этому говорили? Просто интересно, как такие вещи делаются?

[Katerina7]

А у меня уж третья ипотека от сбера. Косяков, тьфу-тьфу не было. Возрождение -да, до Химок пришлось доехать с рюкзачком денег 
 А договор ипотеки закрылся бы? А уплаченные проценты? что по этому говорили? Просто интересно, как такие вещи делаются?

Когда я задала этот вопрос мне в самом банке сказали, не переживайте такого просто не может быть) зарегистрируют по-любому договора. Ну и как я поняла ВТБ у ПИКа главный банк и совладелец если мне не изменяет память.

[fred26]

мне в самом банке сказали, не переживайте такого просто не может быть) зарегистрируют по-любому договора.

[fred26]

Нельзя быть такой доверчивой. Сейчас все обошлось. А в другой раз может и не повезти. Станете обладателем пылесоса кирби или чемоданчика косметики за 300 тыщ, потому что вам пообещали, что все будет нормально. Или "вы сначала перепишите на меня свою квартиру, а деньги я вам завтра"...

[Katerina7]

Нельзя быть такой доверчивой. Сейчас все обошлось. А в другой раз может и не повезти. Станете обладателем пылесоса кирби или чемоданчика косметики за 300 тыщ, потому что вам пообещали, что все будет нормально. Или "вы сначала перепишите на меня свою квартиру, а деньги я вам завтра"...

Не на ту напали.

[PaBor]

У ВТБ уже 10,4 % ?

[Katerina7]

У ВТБ уже 10,4 % ?

Да.

[vard]

Здравствуйте Уважаемые дольщики! Может кто сталкивался!
Проверял ли кто на сайте Россреестра свой ДДУ? Я вот свой не увидел, более того, там только ипотечники...может я не там смотрю?
Запрашивал в мфц выписку  об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект, опять же не увидел свой ДДУ, только ипотечники...
Буду признателен за информацию, спасибо!

[jafff]

Я вот свой не увидел

есть метод от обратного  вот пример как это сделать

Моя ДДУшка тоже отсутствует в этом списке. Позвонил в Росреестр, оказалось, сайт немного кривовато выдает данные.
Правильнее и надежнее сделать запрос вот так:
Идем сюда https://rosreestr.ru.../online_request
Опускаемся в самый низ, ставим точку Права / Ограничения:
Выбираем субъект Московская область.
Номер права: пусто
Дальше заполняем Номер ограничения: обязательно номер полностью!!! Поиск не ищет, есть вбить кусочек номера типа "2015-1345"
Поиск понимает только вот такой формат XX-XX/XXX-XX/XXX/XXX/XXXX-XXXX/X
Дальше нажать Сформировать запрос.
Появляется кадастровый номер нашего участка:
ЕГРП     50:11:0040203:0048         Московская область, Красногорский район, вблизи г. Красногорска
В итоге я вбил свой номер полностью и все нашлось!

[vard]

То есть это нормально, что показывает только ипотечников?

[jafff]

раньше я находил 2 записи, ипотека и просто запись, потом осталась только ипотека, а когда закрыл займ и ипотека исчезла, но по способу от "обратного" я нахожу наш участок.