[Серго]

Сегодня позвонили, на днях поеду подписывать.

[jafff]

Сегодня позвонили, на днях поеду подписывать.

ПДДУ до 30 го?

[Серго]

Сегодня позвонили, на днях поеду подписывать.

ПДДУ до 30 го?

Да

[jafff]

Подскажите пжлст, прислали образец доверенности, "Доверенность на Гражданина..... "и тд.
но в пункте полномочия, "Быть моим представителем... "и ни слова обо мне, моих паспортных данных, или чего там нужно, кто уже делал подскажите как должно быть, или киньте ваш образец.

[Александр88]

Нотариус знает как делать

[SERJ]

Тоже сегодня позвонили. Покупал на старте. Зовут подписывать ДДУ. ПДДУ до 30 января. Говорят надо доплатить, т.к. площадь стала больше, доплачивать не хочу по одной простой причине, по ДДУ за уменьшение площади деньги не возвращают. Не понимаю данного теледвижения Мортона, хотят сейчас собрать еще дополнительно со всех денег... Вот прикол будет по итогам обмера БТИ если площади получатся как ПДДУ. Со слов менеджера если сейчас доплачивать не буду то просто вернут мне деньги с акредетива за вычетом договора бронирования и комиссий банка. Вот так!
Кто-нибудь уже из форумчан подписывал ДДУ? Как поступали с доплатой?

[mikropribori]

Тоже сегодня позвонили. Покупал на старте. Зовут подписывать ДДУ. ПДДУ до 30 января. Говорят надо доплатить, т.к. площадь стала больше, доплачивать не хочу по одной простой причине, по ДДУ за уменьшение площади деньги не возвращают. Не понимаю данного теледвижения Мортона, хотят сейчас собрать еще дополнительно со всех денег... Вот прикол будет по итогам обмера БТИ если площади получатся как ПДДУ. Со слов менеджера если сейчас доплачивать не буду то просто вернут мне деньги с акредетива за вычетом договора бронирования и комиссий банка. Вот так!
Кто-нибудь уже из форумчан подписывал ДДУ? Как поступали с доплатой?

Вернут аккредитив за вычетом договора бронирования... Т.е. банк вернёт не полную сумму? Если я правильно поняла, то это бред.
за снятие акредитива, т.е. получения живых денег банк тоже не имеет право брать комиссию. Надо найти инструкцию ЦБ РФ. Это как с вкладами- при закрытии незамедлительно.
За закрытие акредитива брать деньги тоже бред - он закончился но условиям договора
Если Вам кто-то из банка такое скажет при условии истечения срока договора, пишитн сразу жалобу, выхывайте управляющего, делайте скондал... Обычно после этого все решается. Если нет жалоба и вызов сотрудников полиции по 112. Приедут все от дознавателя до участкового. Время потратить, но даже если возмете на работе день за свой счёт, это того стоит)

[Полина]

В банк поступала только сумма квартиры, все остальные выплаты Мортону совершались непосредственно в офисе - у меня даже чеки на всё это есть. Или они предлагали оплатить через любой другой банк на их реквизиты.

[Полина]

Так что аккредитив вернут полностью, а сумма свыше удерживается Мортоном, так как платили именно им, банк тут ни при чём

[p0w3r]

 

[Полина]

Ну должно быть.. а так кто знает..

[SERJ]

Аккредитив возвращают полностью, за вычетом 1000 руб. вроде как, но не точно (под рукой нет договора с банком, там прописаны условия пополнения, изъятия и т.д.). Точно вернут деньги за регистрацию ДДУ и право собственности, т.к. услуга не может быть оказана. Необходимо написать заявление, в течении 10 банковских дней переведут на указанный счет.
А вот договор бронирования, навязанный в добровольно-принудительном порядке, вроде как 2,5% от стоимости хаты, мортон не вернет.  Теперь становится понятно зачем они его впаривают, что бы в случае отказа от условий "еще накинуть сверху", якобы за мифическое увеличение площади, мотртон оставался в + при любом раскладе.

[Ксю_Ксю]

Тоже сегодня позвонили. Покупал на старте. Зовут подписывать ДДУ. ПДДУ до 30 января. Говорят надо доплатить, т.к. площадь стала больше, доплачивать не хочу по одной простой причине, по ДДУ за уменьшение площади деньги не возвращают. Не понимаю данного теледвижения Мортона, хотят сейчас собрать еще дополнительно со всех денег... Вот прикол будет по итогам обмера БТИ если площади получатся как ПДДУ. Со слов менеджера если сейчас доплачивать не буду то просто вернут мне деньги с акредетива за вычетом договора бронирования и комиссий банка. Вот так!
Кто-нибудь уже из форумчан подписывал ДДУ? Как поступали с доплатой?

Мы подписали, но у нас не было ПДДУ, сразу ДДУ заключали.

По поводу доплат - не то что бы я их защищала, но ситуация такая: в ДДУ они обязаны указать площадь квартиры в соответствии с проектной декларацией, а не с ПДДУ. В самом ПДДУ, насколько я помню (читала образец), нет никаких требований о том, что условия ПДДУ должны в точности соответствовать ДДУ. Там указывается только намерение заключить ДДУ. В данном случае Мортон вынужден просить Вас доплатить, т.к. при составлении проектной декларации площадь изменилась, и им в ДДУ надо указать ту, которая в ПД. Я бы удивилась, честно говоря, если бы не произошла корректировка площади при составлении и, самое главное, согласовании документации. Вы же понимали, что идете на риск, когда покупали квартиру, на которую никакой документации, кроме картинки на сайте, нет?

Еще раз повторюсь, я никого не защищаю, просто считаю, что это была довольно вероятная ситуация.

[Станислав]

Тоже сегодня позвонили. Покупал на старте. Зовут подписывать ДДУ. ПДДУ до 30 января. Говорят надо доплатить, т.к. площадь стала больше, доплачивать не хочу по одной простой причине, по ДДУ за уменьшение площади деньги не возвращают. Не понимаю данного теледвижения Мортона, хотят сейчас собрать еще дополнительно со всех денег... Вот прикол будет по итогам обмера БТИ если площади получатся как ПДДУ. Со слов менеджера если сейчас доплачивать не буду то просто вернут мне деньги с акредетива за вычетом договора бронирования и комиссий банка. Вот так!
Кто-нибудь уже из форумчан подписывал ДДУ? Как поступали с доплатой?

Мы подписали, но у нас не было ПДДУ, сразу ДДУ заключали.

По поводу доплат - не то что бы я их защищала, но ситуация такая: в ДДУ они обязаны указать площадь квартиры в соответствии с проектной декларацией, а не с ПДДУ. В самом ПДДУ, насколько я помню (читала образец), нет никаких требований о том, что условия ПДДУ должны в точности соответствовать ДДУ. Там указывается только намерение заключить ДДУ. В данном случае Мортон вынужден просить Вас доплатить, т.к. при составлении проектной декларации площадь изменилась, и им в ДДУ надо указать ту, которая в ПД. Я бы удивилась, честно говоря, если бы не произошла корректировка площади при составлении и, самое главное, согласовании документации. Вы же понимали, что идете на риск, когда покупали квартиру, на которую никакой документации, кроме картинки на сайте, нет?

Еще раз повторюсь, я никого не защищаю, просто считаю, что это была довольно вероятная ситуация.

Да логика есть, бесспорно, но тогда хотя бы прописали тем, у кого площадь увеличилась на 1м2 или более, что в случае если площадь при обмерах окажется меньшей, то хотя бы вернули то что люди доплатили, по крайней мере это было бы справедливо. Хотя, конечно какая разница, если бы люди сразу заплатили за более большие квартиры еще тогда при покупке или доплатили сейчас, в любом случае недосдача кровных квадратных метров была бы горькой пилюлей. Хотя конечно есть и те, для кого площадь квартиры имеет принципиальное значение. Писал своими словами, надеюсь понятно))

[Ксю_Ксю]

Да логика есть, бесспорно, но тогда хотя бы прописали тем, у кого площадь увеличилась на более чем на 1м2, что в случае если площадь при обмерах окажется меньшей, то хотя бы вернули то что люди доплатили, по крайней мере это было бы справедливо. Хотя, конечно какая разница, если бы люди сразу заплатили за более большие квартиры еще тогда при покупке или доплатили сейчас, в любом случае недосдача квадратных метров была бы горькой пилюлей. Хотя конечно есть и те, для кого площадь квартиры имеет принципиальное значение. Писал своими словами, надеюсь понятно))

Я не отрицаю, что изменение в метрах - это неприятная ситуация и сейчас, и потом при сдаче дома. Сами к этому морально готовимся..

"хотя бы прописали тем, у кого площадь увеличилась на более чем на 1м2, что в случае если площадь при обмерах окажется меньшей, то хотя бы вернули то что люди доплатили" - по закону, насколько я знаю, все ДДУ, зарегистрированные по одному дому, должны содержать идентичный текст, нельзя одним в пункте о взаиморасчетах указать, что деньги вернут, а другим - нет (это вытекает из ЗоЗПП - для всех потребителей условия договора должны быть идентичны).
В самом начале это ветке писал дольщик из Бутово, кажется, о том, что по его обращению в ДДУ внесли изменения - мне это показалось странным - ведь тогда во все договоры должны были внести соответствующие изменения. Но я не юрист, всю информацию почерпнула в интернете.